طرح مالیات بر خانه‌های خالی؛ کاهش نرخ مسکن یا تکرار مکررات

ساخت مسکن را به شرکتهای بزرگ انبوه سازان مسکن بدهید. این کار باعث کاهش تورم نیز خواهد شد.

امیدی به بهبود اوضاع کشور نسیت قطعا با انتخاب ترام‍پ در دور بعدی اوضاع ایران از اینی که هست اسفناک تر خواهد شد شک نکنید مردم دیگر طاقت گرانی بیشتر را ندارند دست از این سیاستهای اشتباه خود بردارید

از نمایندگان مخترم مجلس تقاضا داریم به (علت اجاره ندادن خانه های خالی) ورود تخصصی کامل و جامعی داشته باشند و آنرا موشکافی کنند بعد در مورد خانه ها خالی تصمیم بگیرند .یکی از دلایل می تواندمشکل کندی و بروکراسی رنج آور در محاکم برای رسیدگی و صدور حکم در روابط موجر و مستاجر باشد.دومی افت قیمتی که واحد مسکونی پیدا می کند در مفابل مبلغ اجاره بسیار بیشتر است سومی هزینه تعمیراتی که بعد از تخلیه مستاجر روی دست موجر میماند بیشتر از کل مبلغ دریافتی اجاره است.چهارمی دردسرهای عدم تخلیه بموقع و...لطفا این طرف قضیه را خوب ببینید بعد تصمیم کاملی بگیرید تامبادا به دست شما ظلمی اتفاق بیفتد.

تعداد برج و خانه خالی در پرند خیلی زیاده... چه کسانی خانه هارو اونجا گرون کردند؟ میشه لطفا تابناک این موضوعو بررسی کنه

لطفا پیگیری کنید. چرا قیمت در پرند اینقدر بالا رفته ؟ حتی مسکن مهری ها خیلی گران شده؟

سلام..
چرا خانه های پرند اینقدر گران شده.. خانه های مسکن مهر که مال فقرا بود الان حدود 300و 400 معامله میشه .اخه اینم کردید برای پولدارها ... یه موقعی با 20 میلیون میشد خرید. چرا هیچ رسیدگی نمیشه؟

بنظر می رسداختلاف طبقاتی زیاد شده وآنهایی که عقب افتاده اند دل پری دارند و می خواهند مایه دارن را جر بدند.در حالی که باید انگشت اتهام به سمت برنامه ریزان و نامجریان برنامه های گذشته باشد .غالب جوانانی هم که تازه بدوران رسیده اند میخواهند زود از هیچ چیز به همه چیز برسندبدون هرگونه زحمتی .دولت هم با این موج سواری می خواهد منبع در آمدی برای کسری بودجه پیدا کند . نتیجه یک قانون دست و پا شکسته ای خواهد شد که باز رانت جدیدی را برای عده ای ایجاد می کند .هرچند در کوتاه مدت پولی برای خزانه جمع میشود ولی اهداف محقق نشده بلکه بدتر کردن فضا را بدنبال خواهد داشت .

قطعا اعمال مالیات و سایر قوانین سخت بر خانه های خالی که نمونه این قوانین را در کشور انگلستان چند روزیست صدا و سیما پخش می کند قطعا اثر گذار است اگر منفعت طلبان مانع کار نشوند و در سایه مانع قوانین شوند.

در ایران سیاستها برعکس جواب میدهد!... صاحب خانه ها مالیات را نیز به نرخ خانه اضافه کرده و از مردم میگیرند!... باید عرضه مسکن ارزان، دولتی، سازمانی، اجاره به شرط تملیک، رهن سازمانی و دولتی بیشتر شود.

دولت بایستی طرح مالیات بر زمین و همچنین مالیات بر خانه را با توجه به ارزش ملک تصویب کند از طرفی بایستی قبوض آب و برق و گاز بایستی بر مبنای ارزش ملک محاسبه گردد

تنها راه ساماندهی بازار مسکن و سایر بازارها تصویب و اجرای فوری مالیات بر عایدی سرمایه بر سود فروش خانه غیر مصرفی با نرخ ۷۰ الی ۸۰ درصد مثل ۱۸۰ کسور دیگر است ولی دولت لا امهال ۳ ساله باعث اینهمه تلاطم در بازارهاست

قبلا هم عرض کرده ام پیاده کردن این طرح کار خیلی پیچیده ای نیست.فقط کافیست بین ادارات ثبت اسناد وسازمان مالیاتی وثبت احوال هماهنگی باشد.در این صورت هر فرد یک مکان را میتواند بعنوان محل دایم سکونت خود معرفی کند وسایر املاک او در هرکجا که باشد اگر خالی باشد مشمول مالیات خانه خالی واگر دست مستاجر باشد مشوال مالیات بر درآمد اجاره گردد البته دراین قسمت میتوان مشوق هایی چون معافیت اجاره های پایین ویاملاک بازیر بنای کم را در نظر گرفت..ودر نهایت سیاست کلی دولت باید طوری باشد که مثل همه کشورهای راقیه مسکن از حالت سرمایه گذاری وسود دهی های غیر متعارف خارج شود

"نرخ اجاره بها و قیمت مسکن ارزان خواهد شد"
به جمله بالا بخندیم یا گریه کنیم؟

مملکت را به ورشکستگی کشانده اند حالا می خواهند با دست کردن هرچه بیشتر به جیب مردم( گرفتن انواع مالیاتها و افزایش قیمت تمام اقلام مورد نیاز مردم) گنده کاری های خود را جبران کنند.

تا موقعی که مصالح ساختمانی هزینه نظام مهندسی شهرداری.پایین نیاد وضعیت از اینم بدتر میشه

افزایش قیمت مسکن همون کاهش ارزش پول ملی هست. ارزش ریال رو درست کنید، قیمت ملک هم درست میشود.

ازهرچه مالیات بگیریم گرانترمیشودبخصوص دراین موردکه مالیات ازهیچ میگیریم مجلس محترم اگرمیخواهدکارهادرست شودقوانینی تصویب کنندکه جلوفسادورانت راباقدرت وبدون پارتی بازی بگیردوخودمجلس به اجرای آن نظارت کندونه قوانینی غیرکارشناسی چون مالیات به خانه خالی بفرمائید

دفع مفسد به افسد

قیمت میلگرد امروز به ۱۰۵۰۰ تومن رسیده انتظار ارزان شدن خانه دارید؟؟ بخش اعظم ساختمان فلزات هستند . در ضمن در این مملکت همه چیز باهم گران یا ارزان میشود نه فقط یه چیز خاص

وای اسم خودتون رو نگذارین کارشناس
رشد ۷۰۰ درصدی بورس رد سه ماه
رشد ۵۰۰ درصدی دلار از سال۹۷
رشد ۶۰۰درصدی خودرو از سال ۹۷
کارگر ساده سال۹۷ روزانه ۴۰ هزارتومان و الان۱۶۰ هزار تومان
استاد کار سال ۹۷ روزنامه ۱۰۰ هزار تومان و الان ۶۰۰ هزار تومان
میانگین مصالح از سال ۹۷ ۶۰۰ درصد
با این حال رشد مسکن از سال ۹۷ تا ۹۹ ۳۱۵درصد است
حالا بعد از صحت این آمارها بفرمائید مسکن جای رشد دارد یا خیر؟

فقط جیب دولت پر میشه اینها فکر ما نیستن دیگه نه ارز نه طلا نه مسکن ارزون نمیشه فقط خدا بدادمون برسه

بهترین کار گرفتن مالیات از ویلاهای اطراف هر شهری است . که اکثرا برای استفاده غیر صحیح استفاده میشود هم زمینهارا اشغال کرده اند و هم مصالح زیادی استفاده شده و هم از آب و برق رایانه استفاده میکنند .

متاسفانه نه استعداد ابداع داریم ونه شهامت تقلید !!! یک مطالعه کوچک در باب چگونگی رفع مشکل مسکن در کشورهای مختلف بهترین مسیر را مقابل رویمان قرار میدهد /مشکلات مسکن در ایران دارای سه مرحله است اول کاهش ارزش پول ملی / دوم تعدد و رشد بی درو پیکر بنگاه معاملات مسکن / سوم مستغلاتی بودن مسکن

طرح اخراج سرمایه هاازساخت وسازمسکن بطرف بازاردلاروسکه وخریدمسکن درترکیه وامارات وگرجستان ورونق مسکن دیگران

آغاز روند سقوط ملک و املاک و مسکن رقم خواهد خورد

طرح مالیات بر املاک کار بسیار درستی هست ولی نه فقط بر خانه های خالی. چون راه را براحتی برای فرار مالیاتی باز میکند و با جعل و رشوه میشود خانه را پر ثبت کرد. مالیات باید بر تمام املاک و خانه ها چه پر و چه خالی اعمال گردد. حتی بر زمین های کشاورزی و کارخانه ها و ویلاها هم باید اعمال شود تا از انباشت سرمایه و انحصار جلوگیری کند و تقریبا در تمام کشورها هم اینگونه اجرا میشود.

گرفتن مالیات از خانه های خالی دردی را دوا نمی کند که هیچ بلکه باعث افزایش قیمت وحشتناک خانه نیز می شود چون اگه کسی بخواد ملکی بخره هزینه مالیات بر دوش خریدار خواهد بود مثل خرید طلا که پیشاپیش اول مالیاتش رو محاسبه و دریافت میکنن. دست اقتصاد دانان بیسواد و نمایندگان مردم در مجلس درد نکنه که خیلی زحمت کشیدن و همچی طرح مزخرفی رو بدون کوچکترین مطالعه و دانشی میخوان پیاده کنن ... اگه مرد بودن و جرات داشتن میومدن میگفتن و رای میدادن هر کسی ملکی بیشتر از دوتا داشته باشه حتما بقیش به نفع ملت مصادره میشه اون موقع ملک با شدت قیمتش میومد پایین ولی چه کنیم که همه اقتصاد دانها و نمایندگان ملت جزئ از این ملاک ها هستن که ده تا ده تا ملک دارن

بنظز من یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن در تهران کاهش ساخت و سازها بدلیل افزایش صدور پروانه ساختمان و کاهش طبقات مجاز از 6 طبقه به 5 طبقه و کاهش مساحت زیر ساخت از 60 در صد به 50 درصد بود .

سلام به نظر می رسد زمین هایی که سالیان سال رها می باشد و مالکان ان حتی در خارج از کشور هستند باید تعیین تکلیف شوند و ملزم گردند که یا بسازند یا بفروشند

مالیات درقانون ودرهمه جای دنیاازدرآمدگرفته میشودخانه ای که بهردلیلی اجاره نمیرودکه بیشتربعلت خرابی ویاپیدانشدن مستاجرمناسب است درآمدی ندارداگرچیزی ازمالکش گرفته شودجریمه است که عقلانی نیست اگرچنین طرحی اجراشوددردرازمدت سرمایه گذاری درساخت وسازمسکن بکلی متوقف وباعث فرارسرمایه هاوبیکاری شدیدمیشودوبعدازچندی نتیجه آن کمبودمسکن وگرانی سرسام آورآن خواهدبود برخلاف آنکه همه دنیاتلاش دررونق بازارمسکن دارندومادررکودآن

قیمت اهن و سیمان و... که اغلب کارخانه های دولتی هستند نسبت به عید نوروز 2 برابر شده چرا هیچ نماینده ای و مسوولی این را نمی گوید و فقط حرف از قیمت مسکن می زنید مگر خانه با هوا ساخته می شود؟
هر چه به تولیدکنندگان مسکن چه برای فروش یا اجاره بیشتر فشار بیاورید انها بیشتر از بازار مسکن خارج شده و تولید ان کمتر میشود و بدبختی مردم عادی بیشتر.

سيمان به يك باره شده 22 هزار تومان بازهم كارخانه ها سيمان نميدهند ميخواهند بكنند 30 هزار تومان چطور از كاهش قيمت مسكن حرف ميزنيد

این طرح و مالیات اشتباهه

دلار رو بیارید پایین ، وگرنه 10 برابر مالیات بگیرید هیچ کمکی به کاهش قیمت نمیکنه. لازم نیست اقتصاد دان باشین تا بفهمین اوضاع مملکت گره خورده به ارزش ریال مقابل ارزهای خارجی

الگوی مالیات بر سرمایه روش خوبی است که در اروپا اجرا می شود و بسیار موفق است

طرح خوبیه زمین‌های قولنامه ای را هم تو طرح بیارید،الان وضعیت کشورجنگی وبحرانیه،تو شهرما ومخصوصا محله حاشیه ای که بنده ساکن هستم یه نمونش یه نفرمیشناسم که تا دوسه سال پیش هیچی نداشت تو این چندسال با خلاف وقاچاق تاجایی که من اطلاع دارم حدود پانزده قطعه زمین خریده...کاری با سرمایه وچگونگی بدست آوردنش ندارم ولی این یعنی پانزده خانواده دسترسیشون به زمین ومسکن تقریبا صفرشده وقیمت‌ها نجومی...

تیر خلاص به محرک اقتصاد کشور .خداحافظ اقتصاد....
به جای تحرک در تولید و عرضه مسکن باعث خروج سرمایه گذار و نبود مشتری برای مسکن ..به چند دلیل مثلا" با افزایش قیمتهای لوازم و مصالح و ...متاثر از قیمت دلار هیچ
موقع مسکن ارزان نخواهد شد و قشر ضعیف هم توان خرید
را ندارد و با خارج کردن خریدار و سرمایه گذار منتظر رکود
بیشتر در بخش تولیدات مرتبط به بخش مسکن باشید

سلام
تصویب این طرح کمک بسیار بزرگی به فروش اپا تمان در کشور های همسایه ما می کنه، در همین ترکیه کار نداره که اپارتمان خالی یا پر هستش ،وعده اقامت هم می دهد و هنچنین دبی.
براستی چرا در کشوهای دیگه کلی تبلیغ می کنن سرمایه اتون بیارید و فقط با خرید ملک ،صدها وعده میدن؟؟؟!!!!

همه چی آرومه
ما چقدر خوشبختیم

مالیات برخانه های خالی اگرشامل ویلا هم بشود مشکل این همه ویلا سازی هم کنترل میشود.

عفونت را درمان کنید ، پاشویه فایده ندارد .
فرض کنید کسی بدلیل عفونت در عضوی از اعضای بدنش مریض است و تب بالایی دارد . آیا کارهایی مثل پاشویه که تب را کاهش می دهد کافی است و یا باید همراه با پاشویه و قبل آز آن عفونت را از بین برد؟ قطعا ممکن است با پاشویه سوزش تب اندکی کاهش یابد اما بیمار را از خطر عفونت و تبعات بعدی نمی رهاند .
مالیات برخانه های خالی شاید ارزش پاشویه را هم نداشته باشد . اصل مطلب را درست کنید. عفونت را درمان کنید ، پاشویه فایده ندارد .

کلا هیچ حرفی برای گفتن ندارید و هر موقع حرف میزنید وضعیت را به سمت بدتر شدن برای مستاجران هل میدید

خواهشا نه حرف بزنید نه طرح بدید

طرح کامل تر آن مالیات بر عادی سرمایه است و این کار را بر دلالان تمام می کند

این طرح هر سال مطرح میشه...هر سال فراموش میشه...واقعا از حرفای تکراری خسته نشدیم...بی خیال

این همه کارشناس، این همه متخصص در حوزه مسکن و شهرسازی و .... این همه مدت زمان!!!!!!!!!!! تا به حال فکرشان به اینجا نرسیده بود یا اینکه فکرشان رسیده بود ولی به دلایلی نمی خواستند این مساله حل شود؟

این مالیات تاثیر کوتاه مدت دارد و باعث می شود سرمایه ها و نقدیتکی از بخش تولید مسکن به سمت ارز و طلا بروند چون بازدهی بالا و بدون مالیات دارند و کوچکتربن تولید و اشتغالی ندارند

مسئولان می گویند سامانه کامل نشده است و شناسایی خانه های خالی سخت است بعد همان مسئولان می کویتد 2.5 میلیون خانه خالی وجود دارد

در صورت عدم تزریق ارز و فروش سکه ، بازار متعادل نمیشود .
ابتدا سکه و دلار را متعادل و مسکن خود کاهش مییابد.
سود بانک ها باید به 27 درصد برگردد تا تورم مهار شود. و مستاجران بتوانند با رهن بیشتر ادامه حیات بدهند.

در صورت عدم تزریق ارز و فروش سکه ، بازار متعادل نمیشود .
ابتدا سکه و دلار را متعادل و مسکن خود کاهش مییابد.
سود بانک ها باید به 27 درصد برگردد تا تورم مهار شود. و مستاجران بتوانند با رهن بیشتر ادامه حیات بدهند.