ایده جدید دولت برای تحقق وعده چهار میلیون مسکن / افزایش سرعت ساخت با «مسکن تدریجی» محقق می‌شود؟

تورم را مثل کشورهای شیطان صفرکنید همه مشکلات حل میشو

...**تکریم یتیم** و همچنین **اطعام مسکین** از راه‌های نجات جامعه ماست... .

مسکین(از فقیر در وضع بدتر)، انسان مریض، پیر یا نقص عضو است که توان کسب درآمد ندارد.

نتیجه خساست، بخل و بی‌رحمی=بدبختی است. ... قرآن بخوان مسلمان... .

اولا دولت توان ساخت مسکن با دلار ۴۰ هزار تومانی را ندارد و ثانیا مردم هم توان ساخت مسکن و خرید را ندارن و ثالثا در سال آتی اجاره مسکن به کهکشان می رسد و رابعا کشور اکنون دچار بحران آب است و برای ساخت مسکن اول باید فکر آب بود و خامسا مردم را بیشتر از این سرکار نگذارید و بگویید نمی توانیم بسازیم و خیال همه را راحت کنید.

یعنی فکر کردن یک جوان فاقد مسکن و تازه مزدوج، یک میلیارد پول بیکار داره که بتونه ۱۰۰ متر خونه باهاش بسازه. البته مبلغش بالاتر هم خواهد شد
این طرح هم فریب و شانه خالی کردن دولت از مسئولیت است. زمین مفت ملی را به مردم دادن و پول هم بابتش گرفتن هنر نیست. هنر کنترل تورم و کاهش قیمت مصالح به حداقل نصف مبلغ فعلی است تا شاید عده ای توان ساخت را پیدا کنند.

افزايش سرعت ساخت با « مسكن تدريجي » محقق مي شود !!
------------------------
اميد است انش الله تعالي همه ساخت ها ، « ساخت » باشه و هيچ جا « ساخت و پاخت » در هيچ اموري نباشد ، مخصوصاً در ساخت ساختمان و مسكن !!

چرا به خودتان اجازه ميدهيد هر مطلب ناقص و خلق الساعه را بنام نظرات كارشناسي و كارشناسان!!؟؟ منتشر كنيد؟ چرا ايده هاي بجاي خود درست بايد فداي ناتواني هاي تخصصي و احرايي كارشناس نماها شده و آبروي علم و دانش هم برود؟ التماس تفكر و تعمق!

از تجربه بسیاری از کشورهای دنیا در امر مسکن ، استفاده کنید .
(اجاره نشینی را ارزان کنید ),پول پیش برای یک واحد اجاره ای، باید مجموع مبلغ دو ماه اجاره بها باشد . مثال اگر اجاره واحدی ماهانه مثلاً ۵ میلیون تومان باشد ، مبلغ پول پیش باید مبلغ ده میلیون باشد نه بیشتر .
در حال حاضر برای اجاره یک واحد ۹۰ متری ۶۰۰ میلیون تومان پول پیش، صاحبخانه یا مالک تعیین کرده .
چرا باید طبقه ضعیف که عموما کارگر و مولد و تولید کننده این کشور هست کل پولش و بده به مالک که صاحب آن واحد چند میلیاردی است ؟ و هیچ زمان هم مالیات درست و حسابی نمی‌دهد ؟
اگر اجاره نشینی ارزان شود ، داشتن یک سرپناه آمال و آرزو برای هیچ کس نمیشود .
اگر اجاره نشینی ارزان شود ، ضعیف ترین قشر جامعه نیز میتواند جانپناهی برای اقامت داشته باشد .
اگر اجاره نشینی ارزان شود،پول پیش پانصد یا ششصد میلیونی یک کارگر به دست طبقه بالاتر نمی‌رود و آن کارگر میتواند سرمایه مولد تولید در دستش باشد و کار کند .
اگر اجاره نشینی ارزان قیمت گسترش یابد روند قیمت خانه نجومی نمیشود و کاهش میابد ( وقتی تقاضا نباشد ،قیمت ها کاهشی میشود و عقلانی )
باید استانهای دیگر و شهرستانهای دیگر آباد شود ،صنایع بزرگ از کلانشهر ها انتقال بیابد به استانهای دیگر و دستمزدها در همه جای کشور یکسان گردد .
باید مهاجرت معکوس اتفاق بیافتد .هر شخص زاده هر شهر و روستایی هست باید تمام آن خدماتی که مثلاً در تهران هست را در زادگاه خودش بیابد و تامین گردد، و مثل حال حاضر مهاجرت به کلانشهر ها نکند . شهری مانند تهران بایستی ۴-۵ میلیون نفر جمعیت داشته باشد .
اگر موارد فوق صورت گیرد :
منابع آبی مدیریت بهتری در پهنه کشوری میگردد .
ضایعات و پسماندها مدیریت بهتری میگردد
پراکندگی جمعیت در پهنه کشوری متوازن تر میگردد و خدمات بهتر و قاعده مند تر برای جمعیت برنامه ریزی میگردد .
در یک کلام :
با نهایت احترام و تکریم هر انسان ایرانی، اگر برای زندگی و رفاه کامل ۱۵۰ میلیون نفر تا ۵۰ سال آینده برنامه ریزی دقیق و سیستماتیک که در آن اختلاس ، دزدی، دروغ، باند و رانت و فامیل بازی و رشوه وجود نداشته باشد و به جایش اخلاص ، همنوع دوستی ، وطن دوستی ،عدالت اجتماعی ، احترام اجتماعی و شایسته سالاری وجود داشته باشد ، آنگاه ۸۵ میلیون جمعیت فعلی میتواند در رفاه کامل تا ۵۰ سال آینده زندگی کند .
آقای رئیسی ، اگر موارد بالا صورت بگیرد شعار ( ما میتوانیم ) محقق میگردد .
در غیر این صورت ، در حد همان شعار باقی خواهد ماند . خداوند ایران ،ایران را از دروغ، خشکسالی ، قحطی مصون بدارد .

مشکل بزرگ انتقال بخش زیادی از دارایی های کشور در صندوقی بنام صندوق ذخیره ارزی است و از طرفی بخش زیادی از درآمد وزارتخانه ها مانند وزارت نفت برق آب فولاد و... طی توافق های نوشته و نانوشته ای مستقیما در همان وزارتخانه ها باقی می ماند از طرفی شرکتهاو سازمان های بسیار بزرگ شبه دولتی بخش بزرگ اقتصاد را در دست گرفتند و درآمدشان را بدون شفافیت سازی کامل هزینه می کنند . که نه دولت نه بانک مرکزی نه مجلس کنترلی روی آن ندارند . بایستی تمام درآمدها به خزانه دولت واریز و تصمیم گرفته شود و بازخواست شود .عجیب است سیستم یکپارچه بیمه و بازنشستگی در کشور اسلامی نداریم .هر وزارتخانه درآمدزایی ثروت خود را که متعلق به همه مردم‌کشور است تحت عناوین شرکتها و سازمانها و صندوق های تامین اجتماعی صرف دستگاه خود میکند .تاکنون ۱۹ صندوق مجزای بازنشستگی در کشور اسلامی تشکیل شده با خداقل ۱۹ حقوق و مزایای مجزا و بسیار متفاوت بازنشستگی .

مدل نقی معمولی، که میگفت یه کلید پریزش مونده اگه دیواراشو بکشم.

خوب‌که‌چی‌یک‌ساله‌ثبت‌نام‌کردیم‌هنوز‌جوابی‌نیامد‌‌چند‌بارم‌رفتم‌سر‌زدم‌میگه‌برو‌پیامک‌میاد‌برای‌چی‌مردم‌سر‌کار‌میزارن‌نمیدونم‌

من ۴۸ سال دارم سه دختر ویه مادر پیر
دارم هنوز مستأجر هستم مسکن ملی
ثبت‌نام کردم دوسال ۴۰ میلیون وایز
کردم هنوز هیچ خبر ندارد تو خدا

هر برج مثلا کوزو در مسکن مهر پردیس ۵۶ واحد است. با فرض متراژ متوسط ۸۰ متری هر برج معادل ۴۵۰۰ متراژ خالص است. اگر یک ویلایی ۸۰ متری ۴۰ متر حیاط داشته باشد معادل مساحت ویلایی این ۵۶ واحد حدود ۶۷۰۰ متر مربع خواهد شد در حالی که برای برج حدود ۱۰۰۰ متر خواهد شد یعنی شش برابر. یعنی هزینه های متراژی آب و برق و ... ۲.۵ برابر میشه حالا مدرسه و‌درمانگاه نزدیک و ... بماند. تازه تو بیابون‌های اطراف یزد زمین زیاده ولی تهران و اصفهان و ... چی؟؟
طرحهای من درآوردیتون شرف و زندگی برای ما نذاشت

بی خیال بابا!!!
طرح پشت طرح...
عمل ...هیچ

بجز

بازم یک کار نسنجیده و غیر کارشناسی که عده ای را بیچاره و نصفه و نیمه رهایش می کنید

درحالی که برخی مردم از شدت فقر و نداری لوازم منزل را برای تامین مایحتاج زندگی میفروشند حرف از ساخت مسکن ویلایی و تدریجی از پایه و اساس دروغی بیش نیست.
دولت با این حرف ها میخواهد افکار عمومی را از تورمی که خودش ایجاد کرده به حاشیه باشند.

تنم لرزید

بارها به بنگاه برای اجاره خانه مراجعه کردم فقط سعی دارند قیمتها را بالا ببرند وقتی با صاحبخانه ها صحبت میکنیم قیمت را پایین میاورند و کمتر میگویند بنگاه‌ها مردم را بیچاره کردند دولت باید بنگاه‌ها را جمع کند و سایتی برای اجاره و فروش خانه و زمین طراحی و کد رهگیری بدهد

اگر ابراهيم جون یه خونه ساخت من مثل خیابانی سبیل خودم رو می‌زنم سید محرمان خخخخخخ
کاري کرده تمام ملت ایران در فقر فلاکت فرو برن

باید جلوی دلالی و احتکار خانه و زمین مسکونی را با قوانین درست و حسابی گرفت. مالکیت خانه و مخصوصاً زمین مسکونی را محدود به که هیچ ربطی به تحریم و دلار و مصالح ندارد و توسط نفوزیها و سرمایه داران و دلالان و محتکرین گروگان گرفته شده برای انقراض نسل ایران را محدود به تعداد انگشت شمار نه یکی و مالیات برای مازاد ان به اندازه 50 تا 100 درصد ارزش روز ملک باشد تا دست دلال و محتکر از این نیاز ضروری تشکیل خانواده و فرزند اوری کوتاه شود و هر شخص فقط بتواند یک معامله در طول سال داشته باشد و مالیات سنگین داشته باشد غير از عرضه اولیه. حق العمل بنگاه املاک برای تنظیم قرار داد یک نرخ ثابت باشد نه درصدی از قیمت. دولت به جای ساخت به مردم زمین بدهد غير قابل فروش با پروانه رایگان و طولانی مدت و جلوی سرکیسه کردن مردم توسط شهرداری‌ها را بگیرد تا هزینه ساخت کم شود و مردم کم کم ساخت و ساز کنند و خانه دار شوند چرا یک عده سرمایه دار با سوداگری بتوانند ضروریات زندگی مردم و تشکیل خانواده و فرزند اوری را گروگان بگیرند و مردم را بیچاره کنند

یه مشت ایده مسخره که هیچ جای دنیا حتی بهش فکر هم نمیکنن اینجا میشه مصدر فخر مسوولین ما

کدام دولت را در جهان سراغ دارید که شرکت ساختمانی باشد و به مردم وعده ساختمان سازی بدهد بروید به کشورهای همسایه ببینید هزارا ن خانه ساختند انهم قسطی با مشارکت بانکها و بخش خصوصی...

معلومه از اسمش هنوز که هنوز صحبت از تحقق وعده ما از مسئول خونه نمیخوایم ملت تشنه یه بار حرف راست هستن

کشوراصلانیازبه مسکن ندارد حتی بیشترازحمعیت کشورمسکن ساخته شده ودولت هم بهتراست واردساخت مسکن نشود هزاران مسکن نیمه تمام مهربیش از۱۵سال است نیمه تمام مانده است تکلیف آن راروشن کنند واقعآخجالت آوراست

تا حالا میگفتن چهار سال چهار میلیون مسکن میسازیم
حالا میگن دوساله ۴ میلیون
واقعا پیشرفتی که رییسی هی ازش دم میزنه همینه

دولت موظف هست که ۴ ملیون مسکن با مکان و شهر وتعداد درست در اختیار مردم بگذارد به صورت شفاف که هر شخصی دسترسی به تعداد در هر شهر یا روستا داشته باشد که.....‌‌‌‌‌

خدا بخیرکنه با این طرح های دانشگاه امام صادقی.

این ایده ایده خوبی هست کار دیگری هم که باید انجام شود دادن پروانه ساخت به متراژهای پایین هست شاید مثلا فردی بخواهد فعلا بابیست متر مربع متراژ که متناسب با پولش هست زندگی کند و از هزینه مستاجری خارج شود

در صورت تامین زمین مناسب جهت ساخت ، مشکل مسکن در بسیاری از شهرهای کوچک کشور حل میشه و مردم خودشون خونه رو میسازن
لطف کنید همانند اوایل انقلاب توسط سازمان ملی مسکن و حتی قبل از انقلاب ، زمین رایگان به مردم بدین

این خبربها جز تو بوق دمیدن بیمعنی بنفع تبلیغات دولت کار دیگه ای مگه بلدن

بدید چین بساز تمام

مافیای مسکن که بکی از آنها بانکها هستند اجازه نمی دهند طرح هایی اجرا شود که به نفع مردم باشد .

بخدا موندن تو این دنیا فایده ای نداره.. انگا خواب میبینم فک میکنم مردم تو جهنمم فکرشو نمیکردم یه روز بیاد خونه اینقد گرون بشه.. ک ب هیچ کدوم از آرزوهامون نرسیم وای چی روزای وحشتناکی ..

این معاون وزیر تنها به فکر اینه که زمین رو به مردم بدهند اگر ساختند که چهار میلیون ساخته شده
اگر هم نشد که مشکل از مردم هست
آخه مردم از کجا ۵۰۰میلیون پول بیارن بدن و بعد هم قسط ۶میلیونی بدن

سال بعد نان و اب هم به ارزو خواهد پیوست چه برسه به مسکن. پراید 500 میلیونی و خانه 10 میلیاردی هم یک کابوس دیگر در بیداری هست.

چند سال هم با این وعده خوش باشیم تا وعده بعدی

مطمئنید از تحارب کشورهای دیگر استفاده کرده و میکنید؟!!!!! گرچه استفاده از تجربه دیگران هم نیاز به افراد ذیصلاح داره که بتوانند بهره ببرند... البته با خانه ویلایی خیلی موافقم ولی اینکه همش این در اون در میزنید نشان از سعی و خطای زیاده و اصلا درست نیست

بانک ها بجای بانکداری دلالی مسکن می کنند برجهای منطقه ۲۲ نمونه انست دست بانک ها را در تهران و شهرهای بزرگ کوتاه کنید نیمی از مشکل مسکن حل می شود

دولت صادق الوعد! دولت تماشاچی . فقط حرف باد هوا . خجالت بکشید .

دوست عزیز اوضاع خرابتر از اونیه که تو فکر شماست من یک نفر مجرد یه ماه کار میکنم فقط پول اجاره و مخارج عادی روزمره خودم رو میتونم در بیارم پولی نمیمونه که فکر پس انداز برای خرید مسکن باشم بابام هم مسئول جایی نیست که از رانتش استفاده کنم فقط اینو بگم دولت که نتونست یک میلیون مسکن رو بسازه واسه سال اولش زیاد ضرر نکرده چون اگه هم میساخت کسی نبود که بتونه بخره نصف بیشترش باد میکرد دستش اون هم مجبور میشد هدیه بده به آقازاده های خودشون و اینجوری ضرر میکرد و در پایان آرزوی موفقیت دارم برای آقای رییسی و دولتش و از زحمات فراوان دولتش قدردانی میکنم

سلام بر آقای جعفری منطقی
بالاخره یک مدیر حرف مارا گوش کرد و دانست راهی جز مسکن ویلایی تدریجی نیست
البته یادآور میشوم فنداسیون باید با زیرسازی بر روی خاک هم سطح ایجاد شود
باز هم ممنون خداوند متعال خیرت دهد به دکتر جعفری
مزایای ویلایی بالای ۲۰مورد است

کشور ایران نه مشکل مسکن دارد و نیازی به این همه ساخت و ساز دازد
مشکل اصلی دلالی و احتکار و خالی نگه داشتن هست و تا مالیات بر سوداگری اجرا نشود آن هم درست وضع مسکن در افزایش قیمت حالا حالاها خواهد دید همچون چندین دهه قبل یا بهتر بگویم اقتصاد ایران با تورم بالا همراه خواهد بود و فقط هم مسکن نیست دلالی در ارز و ماشین هم هست
با این حال آخر 4 سال دولت فکر کنم بالای 2 الی 3 میلیون باز مسکن خواهد ساخت

هنوز هم درباره ساخت مسکن حرف می زنید؟خجالت اور است؟فعلا مسکن را گران کنید تا بعد که ساختید سود گلانی بکنید؟البته تمام سود؟؟؟؟ولی چطور ان را بخواهید واگذار کنید جای بحث دارد؟؟؟؟هر جا را نگاه کنید؟گل کاری شده؟؟؟؟؟

پیاز یک کیلو 25هزار تومان
مسکن جوک تلخیه

گند مسکن تدریجی بعدا درمیاد

خیلی چیزا تو ایران بی ارزش شد، مثل تحصیل ، ...
مسکن هم یه روزی بی ارزش میشه

آقا بنده بیش از دوساله تو مسکن ملی ثبت نام کردم ۴۵ سالمه متاهلم و مستاجر تا الان هم مسکن بنامم سند نخورده هیچ گونه تماس یا پیامکی دریافت نکردم توانایی پرداخت پیش پرداخت و اقساط رو هم دارم.
بجای طرح های رنگارنگ همین طرح رو مدیریت کنید هم امثال من خونه دار میشن هم امارتون محقق میشه