2بازدید
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد
وام خانه اولی‌ها ۲۰۰ میلیون تومان شد
معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام مطلب که عملکرد شهرداریها باعث شده قیمت زمین در تهران با سوییس برابری کند گفت که خوشبختانه با افزایش وام خانه اولی ها از ۸۰ به ۱۰۰ میلیون تومان که امروز شورای پول و اعتبار تصویب کرد، شاهد افزایش توان خرید زوجهای جوان خواهیم بود.
به گزارش ایسنا، حامد مظاهریان در نشست خبری که صبح امروز برگزار شد اظهار کرد: خوشحالیم به اطلاع برسانیم که امروز شورای پول و اعتبار رقم تسهیلات سپرده پس انداز مسکن یکم را از ۸۰ به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش داد، بنابراین به هر زوج ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات تعلق می گیرد که می تواند در توانمند کردن آنها کمک بسزایی انجام شود.
وی افزود: سال گذشته قیمت مسکن ۵.۶ درصد افزایش یافته و ۳.۷ درصد تعداد معاملات بالا رفته است که نشان می‌دهد بازار مسکن به سمت رونق مصرفی در حال حرکت است و برای اولین بار رونقی را تجربه می کنیم که با افزایش شدید قیمت روبه رو نیستیم.
مظاهریان خاطرنشان کرد: برنامه دولت که در چهار سال آینده هم انشاءالله ادامه خواهد داد این است که بتواند بر روی خانه اولی‌ها و زوجهای جوان همانند دو سال گذشته تمرکز کند. زوجهای جوان گروهی هستند که تازه مبادرت به تامین مسکن می کنند و برنامه دولت این است که از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم و رقم بی سابقه ۱۶۰ میلیون تومان وام، زوجهای جوان را توانمند کند.
در دولت قبل قیمت مسکن ۵۰۰ درصد گران شد
وی با بیان اینکه طی دوره ۸ ساله دولت قبل قیمت مسکن بالغ بر ۵۰۰ درصد افزایش یافت، اظهار کرد: آماری مرکز آمار و بانک مرکزی نشان می‌دهد. قیمت مسکن از میانگین هر متر مربع ۶۵۰ هزار تومان در سال ۱۳۸۴ به ۳ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان درسال ۱۳۹۲ رسیده است. در حال حاضر قیمت مسکن هر متر مربع مسکن ۴ میلیون و ۳۷۰ هزار تومان است نتیجه اینکه از سال ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۶ قیمت حدود ۱۰.۶ درصد افزایش بالا رفته است.
مظاهریان همچنین با اشاره به افزایش روزافزون قیمت زمین در دولت قبل یادآور شد: طی سالهای ۱۳۸۴ تا ۱۳۹۲ قیمت زمین از متری ۶۴۰ هزار تومان به متری ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در شهر تهران افزایش یافته که ۷۰۰ درصد و معادل ۸.۶ برابر افزایش قیمت را نشان می‌دهد. اما از سال ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۶ شاهد ۲ درصد افزایش قیمت زمین هستیم.
طی سالهای ۹۲ تا ۹۶ اجاره ۱.۵ برابر شده است
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درخصوص افزایش اجاره بها گفت: اجاره بین سالهای ۱۳۸۴ تا ۱۳۹۲ حدود ۳.۴ برابر شده است و از سال ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۶ حدود ۱.۵ برابر شده است. این نشان می دهد هم اکنون شاهد باثبات ترین قیمتها برای بازار مسکن هستیم که مبنایی برای حرکت اصولی به سمت آینده است.
شهرداری ها قیمت زمین را مرتب بالا می برند
وی با اشاره به تاثیر شهرداریها بر افزایش قیمت مسکن گفت: انتقادی که به شهرداریها وارد میشود این است که انضباط شهری به هم خورده است. شهر صاحب یک شناسنامه و برنامه بود. اما شهرداریها برای اینکه منبع اصلی درآمد خود را از سوداگری و افزایش خرید و فروش می‌دانستند با افزایش تراکم و بی نظمی، کنترل را به هم ریختند. در تهران رقم وحشتناک ۴۹۰ هزار خانه خالی وجود دارد. منطقه ۲۲ یک نمونه است که باید پرسید بر مبنای کدام سند مصوب این اتفاق افتاده است. در آنجا ساخت و سازی را می بینید که مابه ازای آن خریداری وجود ندارد. مضافا اینکه ساخت و سازهای انجام شده در منطقه ۲۲ هنوز جزو آمار خانه های خالی محاسبه نشده است.
قیمت زمین در تهران با سوییس برابری می‌کند
مظاهریان با بیان اینکه قیمت زمین در تهران معادل کشور سوییس است، اظهار کرد: این رویکرد نه تنها اقتصاد کلان شهرها بلکه اقتصاد کشور را تحت فشار قرار داده است. الان قیمت زمین در تهران معادل شهرهای سوییس و بیشتر از آن است. ما کشوری هستیم که کمبود زمین نداریم به همین لحاظ فرایند کلانشهرها است که باعث این مشکل شده است.
تابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
افزودن تابناک به منابع ترجیحی گوگل
نظرات بینندگان
ربای این وام چقدره؟
هیچ کمکی به زوجهای جوان نمی شود فقط و فقط دستاویزی می شود برای دلالان تا قیمت مسکن را بالا ببرند.
بابا اين شهرستانيا رو كه چندساله تهران دارن ميمكن بندازيد بيرون بسشونه ديگه
يكمم ما بارمونو ببنديم
آقای معاون تودیگر چرا؟
100 میلیون باید دو نفری بزارن سپرده یک ساله بعد برای گرفتن وام دو تا ضامن اونم دولتی میخان خونه رو هم میبرن تو رهن بعد ماهیانه دو میلیون قسطش میشه . با این حقوقهای کم چجوری جوون باید قسطاشو بده ؟!!!
دوتا جوون اول زندگی از کجا بیارن این اقساط سنگین رو بپردازن؟؟
چهارتا قسط ندی بانک میاد خونه رو ازت میگیره کلی هم بدهکار میشی!!!
برای کسانی که در تمام طول عمرشان هنوز سر پناه ندارند و هنوز اولی اند آیا این وام تعلق میگیرد.
با حقوق 900000هزار چظوری میشه اقساطش را داد تازه اگه کار داشته باشه یه حرفی بزنید که بشه یا فکر کردید حقوق 10میلیونی میگیرن جوانها حالا 5میلیونش هم بزارن برا ی اقساط واقعا که
در هیچ کشوری همه افراد مالک محل سکونت خود نیستند.چرا فکر می کنید در ایران هموطن عزیزی که 900 هزار یا بیشتر حقوق میگیره باید حتما خانه بخره!؟
من رفتم بانک گفتن به هر سند 80 میلیون به خانه اولی ها وام می دهند!! چطور به هر زوجی 160 تعلق می گیره !
خوب دو تا خونه بخرید دیگه
ببخشید با حقوق 1.5 میلیون چطوری میشه این وام رو پرداخت؟
نمیشه ، شما وام نگیر مستاجر بمون
وام ضروری مسکن 17.5درصد با توجه به مبلغی که برای خرید اوراق صرف می شود ان مبلغی که صرف خرید اوراق میشود را از مبلغ کل وام کسر کنید و با در نظر گرفت اقساط؛ معادل وام با بهره40درصد می شود. نزول را قانونی کرده اند؟
من ده سال هست که ازدواج کردم و هنوز مستاجریم. بچه دار هم شدیم. از کجا بیاریم سپرده بزاریم. اجاره خونه و مخارج رو نمیتونیم بدیم.
اشتباه کردی وقتی مستاجری بچه دار شدی خب برادر من
کارگر و کارمندی که زنش شاغل نیست چجوری باید با این درآمد پایین و هزینه های بالا اقساط ۲۰۰ میلیون تومن وام رو بده... معلومه نمیتونه... ولی خوب بازم دمتون گرم... ولی بهتره اصل موضوع رو که همون توان بازپرداخت وام هست رو هم مد نظر قرار بدید وگرنه یا پولدارا پولدارتر میشن یا بانکها صاحب خونه!
بسمه تعالی
افزایش مبلغ وام ها قابل تقدیره، منتها باعث گرونی مسکن نشه و در ثانی امکان باز پرداختش با این حقوق های کم فراهم باشه.
بانک ها چند درصد بهره می گیرند؟!!!
با این حقوق کم چگونه بازپرداخت کنیم؟!!
لطفا شرایط گرفتن وام را آسان کنین یا فیتیله بهره بانکی رو پایین بکشین.
چگونه جوان تازه ازواج کرده میتواند اقساط چنین وامی را خدمت بانک های نوع دوست باز پرداخت نماید؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
بايد سپرده بزاريم؟؟؟؟؟
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.