اعضای شورای اسلامی شهر تهران در جلسه امروز شورا چند پرونده پلاک ثبتی پیرامون باغ بودن املاک را بررسی کردند.
به گزارش ایسنا، در جلسه امروز شورای شهر تمامی وقت جلسه به بررسی پلاک ثبتی باغ بودن یا نبودن املاک صرف شد و محمد سالاری در ابتدا با تشریح پرونده یک ملک گفت: این ملک ۵۰۰۰ متری در کیلومتر ۱۷ جاده مخصوص کرج در منطقه ۲۱ قرار دارد که در سند این زمین ، مزروعی قید شده است و کاربری قدیم آن فضای سبز بوده است.
وی با بیان این که کمیسیون ماده هفت در سال ۹۹ اعلام کرده که این ملک شرایط احراز باغ را دارد، افزود: در این ملک ۸۹ درخت سبز وجود داشته اما حدنصاب درختان باید ۲۰۰ اصله می بود و نظریه کمیسیون ویژه مسکن و شهرسازی و بنیاد شهید دایر بر ساختمانی است.
وی با بیان این که حدنصاب درختان در این ملک قبلا وجود داشته گفت: نظر کمیسیون شهرسازی شورا مبنی بر باغ بودن این ملک است.
به گزارش ایسنا، اعضای شورای شهر نیز رای خود را مبنی بر باغ بودن این ملک اعلام کردند.
در ادامه سالاری در تشریح مشخصات یک پلاک ثبتی دیگر گفت: این ملک ۵۷۶ متر در محله کوهک منطقه ۲۲ قرار دارد که در سند آن یک قطعه زمین مشجر قید شده و کاربری قدیمی آن نیز فضای سبز بوده که کمیسیون ماده هفت این ملک را با داشتن ۲۴ اصله درخت در حالی که حد نصابش ۲۳ درخت بوده، باغ اعلام کرده است.
وی افزود: رای کمیسیون ماده ۱۲ نیز دایر بر باغ بودن این ملک است و ما هم این ملک را باغ اعلام می کنیم.
به گزارش ایسنا، اعضای شورای اسلامی شهر تهران باغ بودن این ملک را به تصویب رساندند.
در ادامه سالاری با ارائه مشخصات یک پرونده دیگر گفت: این ملک ۱۳۷۱ متری در خیابان دولت واقع در منطقه ۳ است که یک قطعه زمین از یک زمین ۳ هزار متری بوده که تفکیک شده و کاربری قدیمی آن مسکونی بوده و کمیسیون ماده هفت نیز در سال ۸۰ با اشاره به پلاک ثبتی مادر آن را در مقطعی باغ اعلام کرده است.
وی با اشاره به ورود دیوان عدالت اداری و ابطال رای شورا از سوی دیوان در مورد این پرونده گفت: کمیسیون ماده هفت در سال ۹۹ این ملک را مجموعا با داشتن ۴۲ اصله درخت، باغ اعلام کرده است در حالی که ۲۲ درصد مساحت این زمین ساخته شده و حد نصاب درختان نیز باید ۶۷ اصله درخت می بود.
وی با بیان این که در عکسهای هوایی حد نصاب داشتن درختان مشخص است و از آن جایی که پلاک ثبتی مادر تنها در مقطعی باغ اعلام شده ما نیز معتقدیم این ملک باغ نیست.
بهاره آروین در مخالفت با این رای گفت: ما داریم به مردم راه را نشان می دهیم و برای این که در باغات خود ساخت و ساز کنند می توانند زمین را چند تکه کرده و از حدنصاب کمتر درخت بکارند و بهتر است رویه سه سال گذشته در تشخیص باغات را به هم نزنیم.
نژاد بهرام در واکنش با این مخالفت اظهار کرد: ما آیین نامه مشخص داریم و براساس آن اقدام می کنیم و چرا وقتی ما می گویم باغ است با ما خوب می شوید اما وقتی می گویم این ملک باغ نیست ما بدیم؟ ما نظر کارشناسی خود را دادیم و هر عضو شورا می تواند رای خود را داشته باشد.
به گزارش ایسنا، اعضای شورای اسلامی شهر تهران به نظر کمیسیون شهرسازی مبنی بر باغ نبودن این ملک رای مثبت ندادند و این ملک باغ ماند.
تصویب باغ بودن ۹ پلاک ثبتی دیگر در شورای شهر تهران
به گزارش ایسنا، اعضای شورای اسلامی شهر تهران در ادامه مجدد بررسی پلاک ثبتی های مختلف مبنی بر باغ بودن یا نبودن را در دستور کار خود داشتند.
در همین راستا محمد سالاری، رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در تشریح پلاک ثبتی ۷۲.۲۲۰.۵۷۰ گفت: این ملک به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع واقع در سعادت آباد منطقه۲ کاربری قدیم مسکونی داشته و در زیر پهنه R۱۲۲ واقع شده است. حدنصاب درختان را داراست و بر همین اساس کمیسیون شهرسازی و معماری رای به باغ بودن آن داده است.
نهایتا اعضای شورای اسلامی شهر تهران با ۱۲ رای موافق با نظر کمیسیون شهرسازی شورا مبنی بر باغ بودن این ملک موافقت کردند.
سالاری در ادامه در تشریح پلاک ثبتی ۴۵.۱۱۵۱.۳۰۴ گفت: این ملک به مساحت ۵۲۵ متر مربع واقع در مجیدیه شمالی منطقه۴ کاربری قدیم مسکونی داشته و در زیر پهنه R۱۲۲ واقع شده است و کمیسیون شهرسازی و معماری رای به باغ بودن آن داده است.
نهایتا اعضای شورای اسلامی شهر تهران با ۱۳ رای موافق با نظر کمیسیون شهرسازی شورا مبنی بر باغ بودن این ملک موافقت کردند.
سالاری در ادامه در تشریح پلاک ثبتی ۸۰.۶۳۰ گفت: این ملک به مساحت ۸۱۱ متر مربع واقع در بلوار ارتش منطقه۱ کاربری قدیم مسکونی داشته و در زیر پهنه R۱۲۲ واقع شده است و کمیسیون شهرسازی و معماری رای به باغ نبودن آن داده است.
نهایتا اعضای شورای اسلامی شهر تهران با ۸ رای موافق با نظر کمیسیون شهرسازی شورا مبنی بر باغ نبودن این ملک موافقت نکردند و این ملک را باغ تشخیص دادند.
سالاری در ادامه در تشریح پلاک ثبتی ۱۳۶۰ گفت: این ملک به مساحت ۳۰۰۳ متر مربع واقع در شهران منطقه۵ کاربری قدیم باغ بوده و کمیسیون شهرسازی و معماری رای به باغ بودن آن داده است.
نهایتا اعضای شورای اسلامی شهر تهران با ۱۴ رای موافق با نظر کمیسیون شهرسازی شورا مبنی بر باغ بودن این ملک موافقت کردند.
سالاری در ادامه در تشریح پلاک ثبتی ۳۴.۲۵۶۶.۱ گفت: این ملک به مساحت ۵۳۶.۵ متر مربع واقع در فرمانیه منطقه۱ کاربری قدیم مسکونی داشته و در زیر پهنه R۱۲۲ واقع شده است و کمیسیون شهرسازی و معماری رای به باغ بودن آن داده است.
نهایتا اعضای شورای اسلامی شهر تهران با ۱۴ رای موافق با نظر کمیسیون شهرسازی شورا مبنی بر باغ بودن این ملک موافقت کردند.
سالاری در ادامه در تشریح پلاک ثبتی ۱.۱۱۶۸ گفت: این ملک به مساحت ۳۶۳۱ متر مربع واقع در منطقه۲۲ و کمیسیون شهرسازی و معماری رای به باغ بودن آن داده است.
نهایتا اعضای شورای اسلامی شهر تهران با ۱۴ رای موافق با نظر کمیسیون شهرسازی شورا مبنی بر باغ بودن این ملک موافقت کردند.
سالاری در ادامه در تشریح پلاک ثبتی ۳۷.۹۶۴.۴ گفت: این ملک به مساحت ۱۹۶۵ متر مربع واقع در منطقه۳ کاربری قدیم مسکونی داشته و در زیر پهنه R۱۲۲ واقع شده است و کمیسیون شهرسازی و معماری رای به باغ بودن آن داده است.
نهایتا اعضای شورای اسلامی شهر تهران با ۱۵ رای موافق با نظر کمیسیون شهرسازی شورا مبنی بر باغ بودن این ملک موافقت کردند.
سالاری در ادامه در تشریح پلاک ثبتی ۲.۱۷۵۷۶ گفت: این ملک به مساحت ۱۰۸۰ متر مربع واقع در یافت آباد منطقه۱۸ کاربری قدیم مسکونی بوده و کمیسیون شهرسازی و معماری رای به باغ بودن آن داده است.
نهایتا اعضای شورای اسلامی شهر تهران با ۱۲ رای موافق با نظر کمیسیون شهرسازی شورا مبنی بر باغ بودن این ملک موافقت کردند.
سالاری در ادامه در تشریح پلاک ثبتی ۴۵.۶۰۳.۸۲ گفت: این ملک به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع واقع در مجیدیه شمالی منطقه۴ کاربری قدیم فضای سبز بوده و کمیسیون شهرسازی و معماری رای به باغ بودن آن داده است.
نهایتا اعضای شورای اسلامی شهر تهران با ۱۵ رای موافق با نظر کمیسیون شهرسازی شورا مبنی بر باغ بودن این ملک موافقت کردند.
