راهکاری برای کنترل و مدیریت تورم مسکن به عنوان اصلی‌ترین عامل تورم سبد هزینه خانوار

دولت و مجلس شریف اجازه ساخت و ساز در تهران بیشتر از سه واحد را ندهد

هیچ دولتی در ثبات قیمت مسکن و اجاره بها موفق عمل نکرده . اگر اقداماتی اندک مثل مسکن مهر هم بوده تاثیر مثبتی بر روند افزایش ها نداشته است . من کارمند در یک دستگاهی کار می کنم که خودش متولی ساخت و ساز است . برای خیلی از مردم کار مسکن سازی کرده ایم ولی این دستگاه انگار کارکنانش فرزند اندر های سیستم هستند حاضر به هیچ اقدامی نیستند . متاسفم برای خودم که 28 سال صادقانه خدمت کردم و هنوزمستاجرم . باید راه کار دزدی و خیانت رو هم یاد میگرفتم که حالا جلو زن و بچه هام سرافکنده نباشم .

هرکس یه کارگاه کوچیک توناکجاآبادداره اصرارداره که تو ونک وجردن ومطهری هم یه دفتر باچندتا منشی شیک هم داشته باشه از مطهری تاتجریش بالای ۶۰درصد خونه ها شده اداری هیچ کدام هم مجوز ندارندشهرداریها هم باپول چشم خودشوننو رواین موضوع بستند
این دفاتررااز تهران بیرون کنید ببینید چقدر خانه برا اجاره خالی میشه

فقط زمین رایگان به مستاجران بدن لااقل بگن خدا پدرشان را بیامرزدکه دولت یک قطعه زمین به مردم دادن.

دو تا مشکل اصلی داره
۱-در اینصورت همه برای خرید و یا دریافت زمین به شهرهای بزرگ هجوم می آورند.
۲-زیرساخت برق و گاز و آب چون هزینه واقعی دریافت نمی شود یعنی ضرر برای سازمانها! بنابر این مایل نیستند زیرساختها توسعه یابد.

با سلام و احترام متاسفانه در حالیکه سه سال از عمر دولت و مجلس اصول گرا می گذرد برای واجدین شرایط مسکن ملی شهر صدرای شیراز به بهانه عدم فراهم شدن زمین، هیچگونه اعلام و پیامک برای واریز کردن قسط اول نیامده است اگر مالک ملک یا خانه قیمت ملک خود را متری یک میلیارد تعیین کند، شما نمی‌توانید به هیچ کجا شکایت کنید. اما برای گرانفروشی ۱۰۰۰ تومانی یک بسته چیپس، میتوانید به تعزیرات حکومتی شکایت کنید! یک کارمند دولت حقوقش ده تا 20 درصد افزایش دارد و ریالی امکان افزایش حقوقش نیست و مالیاتش آخر ماه اتوماتیک کسر می شود ولی فردی که ده تا خانه 200 ملیونی داشته آزادانه قیمت هر ملکش را 5 ملیارد ارایه می دهد و حق اجاره را هم هر چه عشقش بکشد بالا می برد مالیات هم نمی دهد آیا اینجا قانون جنگل حکمفرماست بانک مسکن 18 ماه 80 ملیون پول زوجین را بلاک می کند که وقتی نوبتش رسید بتواند با 120 ملیون وام یک متر ملک بخرد حالا چون ملک قیمتش نجومی شده موقعی که زمان انتظار و نوبت وامش می رسد بخاطر قیمت نجومی املاک نمی تواند ملک بخرد پس نمی تواند وام بگیرد حالا اگر وام نگیرد 20 ملیون پولش را بانک بلاک می کند که امتیاز وامش محفوظ بماند و این میلیارد ها پول بلاک شده مستاجرین بی خانمان توسط بانک بصورت ملیاردی به پرسنل بانک وام داده می شود و یا بانک ها با آن پول های بلاک شده بی خانمان ها، ملک می خرد که بتواند با فروش چند برابر آن سود های کلان بجیب بزند یعنی از پول های بلاک شده بی خانمان ها کاسبی راه انداخته اند و در واقع دولت و بانک ها برای افزایش تعداد بی خانمان ها رقابت می کنند

تابناک جان ممنون میشم منتشر کنید.
آقایون اصلا سخت نیست بشرطیکه تمام مسولین،وزرا،نمایندگان و حتی مراجع عزم اینکار را داشته باشند که متاسفانه نمی خواهند.
راهش مثل آلمان: جدای مالیاتی که گفتند و اگر اعمال کنند
مثل کشورهای اروپایی و خصوصا آلمان ، هر خانواده نهایت ۲ یا ۳ ملک می‌توانند داشته باشند و از این تعدا بیشتر سالی ۲۵ درصد مالیات باید بپردازند نه زمانی که معامله میشه ، هر سال این مالیات باید پرداخت بشه .خوب اگر این کارو بکنند دیگه در ایران کسی نداریم که بیاد ۲۰۰۰ ملک ۱۰۰۰ خودرو نگهداره

من نمی‌دونم چطور این کارشناسان رو تابناک پیدا می‌کنه فکر کنم اگر از یک بیسواد هم بپرسی همین نظر رو میده

راهکار کنترل تورم؟ آخه یه چیزی بگو مرغ پخته نخنده. شماها خودتون همه چی رو گرون میکنین بعد جلسه میذارین چگونه تورم را مهار کنین؟

علت اینکه در کشور ما در همه بخشها مردم گرفتارند اینکه کار دست افراد کاردان نیست

چرا ۳۰٪ ایران را جمع کردین تهران و‌کرج و شهریار ورامین؟ کجای دنیا اینجوریه؟ چرا در شهرها سرمایه گداری نمیکنید که ملت مهاجرت نکنند؟ بعدش هم باید با دنیا تعامل کنید درگیری دیگه بسه

دولت سوپر انقلابی جهادی ۶ تایی ؛ کشور را در آستانه ورشکستگی کامل قرار داده است

تنها راه نجات کشور حذف توزیع ساندیس است

تورم مسکن خیر .... تورم زمین ... 5 درصد زمین های کشور فقط مسکونی هستند .... این همه فشار هم روی مردم

تنها راه برون رفت از شرایط فعلی اقتصادی
خانه نشین کردن بیسوادان وتعامل با دنیاست

ولی با این فرمان که میرویم ناکجا اباد

شهرهای بزرگ برای همین جمعیت فعلی هم امکانات شهری و آب و برق و گاز....... ندارتد قرار است برای خانه های جدید از کجا آب و برق و گاز و هوا تامین شود از طرفی مسئولان به مردم شهرها بابت کمبود آب و برق و...... هشدار می دهند بعد کارشناسانی مانند ایشان زمین بیشتر در شهرها برای ساخت و ساز!!!!!!!!!

این آخه چه راه حلی هست. راه حل از نوع احمدی نژادی. آقا شما از این راهکارها نده. شما دلال های زمین و مسکن کنترل کنین، رو خانه های خالی هم مالیات ببندین. قیمت میاد پایین تورم هم کنترل میشه. شما هنر دارین روند مهاجرت از روستا به شهر را کنترل کنین. خدایی طرح نپخته احمدی نژادی ندین

نیوتون زمانه یعنیراه حل مشکل مسکن اینقدر راحته اونوقت دولت مردمی بعد از دوسال حتی نتونسته یک گام کوچیک برداره، استاد بزرگ حمید بهزادی اینقدر ادای آدمهای سویر من رو در نیاورید از شماگنده ترا که تو تبلیغات انتخابی میگفتن که اگر انتخاب بشن ایران بهشت میشه دمشون رو گذاشتن رو کولشون و الان ناپدیدن اینقدر حرفای پوپولیستی نزنید و دیگران رو احمق فرض نکنید

تنها راه کنترل تورم ،حفظ ارزش پول ملی هست

؟؟؟؟؟؟؟

این راهکار درست نیست
بهترین روش برای این منظور واقعی کردن قیمت زمین و ساخت هست و در نظر گرفتن سودی منطقی بر پایه تورم و مازاد آن باید بعنوان مالیات و جریمه از فروشنده گرفته شود
برای اجاره نیز باید با همین فرمول جلوی قیمتهای عجیب و غریب گرفته شود
و مسئولیت اصلی به عهده دولت هست که مهار تورم را اولویت ببخشد بخصوص در موزد هزینه های ساخت و ساز
بجای اینکه حقوق مهندسین را بر پایه اوهام متری 4 میلیون محاسبه کند . جلوی کارخانه ها فولاد را بگیرد که بدون وابستگی به خارج کشور مبنا فروش را دلاری محاسبه میکنند

صبر کنید رئیسی هنوز در حال آواربرداریه به زودی درست میشه (توهمات یک ساندیسی)

فقط حرف می زنید و هی راهکار می دید اما فایده ندارد. شما این کاره نیستید. کار را به کاردان بسپارید.

باسلام بسیاری از شغل هائی ضرورت ندارد در تهران باشد اگر کاهش یابد و به محل خود باز گردانده شوند در کاهش تقاضای مسکن نقش جدی دارد و معمولا گرانی مسکن در شهرستان ها نیز تابع تهران می باشد لذا ضرورت دارد دفاتر کلیه ادارات کل وشرکت ها و کارخانجات که خودشان در شهرستان مستقر هستند تعطیل شود

من حاضرم در یک مناظره با این آقای کارشناس و نماینده مجلس با صد دلیل ثابت کنم که این راهکارها مشکلات جدیدی ایجاد میکند و در دل خود رانتهای بزرگی دارد و مشکلات شهرهای بزرگ ایران را حل نخواهد کرد