آماری فاجعه‌بار از میزان تسهیلات ارائه شده برای ساخت مسکن در اردیبهشت امسال / بانک‌ها از برنامه دولت برای ساخت مسکن خبر دارند؟!

دولت و مجلس محترم اجازه ساخت وساز و تراکم بالا در تهران و شهر های بزرگ را ممنوع کند

بانک ها ، در ترویج و تشویق ساخت و ساز ، مشابه وزارت بهداشت و درمان در آموزش داتشجویان پزشکی ، رفتار می کنند . هردو به این نتیجه رسیده اند به جای افزایش تولید ، با احتکار منافعشون رو تامین کنند . یکی با عدم دادن وام و یکی با محدود نگه داشتن پذیرش تعداد دانشجویان در رده های عمومی و تخصصی

مشکل مسکن با ایجاد اعتماد و صداقت دولت قابل حل است

زمین در دست دولت است مجوز هم در دست دولت است
می ماند آماده سازی زیرساخت مسکن یعنی جاده و برق و آب و گاز و ...
در مورد اینها هم که همه سازمان های خدمات دهنده پول مجوز و انشعابات را می گیرند شهرداری هم که سالیانه همه نوع عوارضی از خانه ها می گیرد و با ایجاد هر ساختمان به درآمدش افزوده می شود پس منابع و پول زیر سازی هم در دل هزینه مجوز ها و عوارض و مالیات ها و هزینه انشعابات و قبوض پرداختی نهفته است
می ماند پول ساخت و ساز که متری ۱۴ الی ۲۰ میلیون است (البته از نظر وزیر راه ۶ میلیون است!!)
خوب این هزینه هم که مردم و کسانی که نیاز به مسکن دارند می تواند به صورت پیش پرداخت و قسطی مشارکت کنند

پس حل مشکل مسکن یکی اعتماد است و دیگری صداقت دولت و منابع کافی برای آن وجود دارد

دولت قبل از اینکه کار اجرایی کند برود زیرساخت هایش را درست کند و اعتماد را به جامعه برگرداند بخش خصوصی و خود مردم خوب بلد هستند مسکن بسازند

مشکل ما نبود و یا نساختن مسکن نیست بلکه مشکل ما موانعی است که جلوی ساخت مسکن و جود دارد و همه آنها را دولت ها ایجاد کرده اند از بی ارزش شدن پول ملی بگیرید تا محدودیت ها و سنگ اندازی و بوکرواسی اداری و نابود کردن اعتمادها و نابود کردن درآمدها

آقاجان تا با کدخدا کنار نیایید چیزی درست نمیشه، برای یکبار هم که شده دست از لجبازی و خودخواهی بردارید و بروید سراغ پستان گاو از شاخ بازی و کلکل کردن که چیزی به جز ضرر و زیان عاید کشور نشد،

این استاد اعظم و دانشمند برجسته در مورد نرخ دستوری سود تسهیلات و منفی بودن نرخ واقعی تسهیلات( نرخ اسمی مهنای تورم) نظری ندارند احیانا؟
با وجود چنین دانشمندانی، انتقاد از مسئولان واقعا بی انصافی و انتظار حل شدن مشکلات توقع غیرمعقول است.

البته املاک در رکود کامل هست در تهران و شهر های بزرگ

آمار تسهیلات بانکی ارائه شده به بخش مسکن کجا و ادعای یک میلیون در سال دولت کجا

این استادان اقتصاد فقط خرف می زنند وقتی خودشان در منصب قرار می گیرند تازه می فهمند که حرفهاشان چقدر بی ارزش بوده است. تابناک عزیز به جای مصاحبه با استاد دانشگاه اگر با ۴ تا کاسب و تاجر کهنه کار مصاحبه می کردی حتما راه بهتری پیشنهاد میکردند

برادر ما شروع کرد به ساخت مسکن و آپارتمان
خدا خیرشان بدهد
قبل آنکه ساخت و ساز را شروع کنند برای مجوز و کاغذبازی متری 6 میلیون هزینه باید بدهند
حالا شما بگید متری چند به دست مصرف کننده می رسد

این نابسامانی و عدم هماهنگی بعد از چهل و چند سال واقعا نوبره...بلد نیستید مملکت اداره کنید صادقانه با مردم صحبت کنید نه اینکه آمار سازی و دروغ رو پیشه کنید

دوستان درس بگیرین وقتی سر هر حرکتی که به سرمون زدن شل بیایم چی میشه عاقبتش

ای کاش آقای رئیسی بجای دستور دادن های بی خاصیت ،مرد و مردانه کمر همت می بست و شجاعانه ، دلسوزانه، انقلابی و سریع استعفا می داد.

فقط احمدی نژاد

دولت هیچ دخالتی در بخش مسکن نباید بکند هرکار اقتصادی باید توسط بخش خصوصی انجام شود والا با این سیستم فشل هیچکاری پیش نمی رود

همه چی با زوره؟ توو مملکتی که پول نداره و با هیچ کشور درست حسابی مبادلات نداره، این حرفها و شعارها یعنی چاپ پول.

بانک اسلامی میخواهی برید از امریکا الگو برداری کنید با کمترین بهره و وام طولانی مدت صاحب خونه میشی اینجا فقط بعد از مرگ صاحب یک قطعه در ارمستان میشی طنز تلخیه ولی به همت مسولین پوست کلفت اتفاق افتاده دیگه هر چی هم تیکه و بد وبیراه بهشون میگی دردشون نمیاد . چون همشون هوای همو دارن و به ریش مردم میخندن

بزرگترین مشکل گرانی مسکن خود دولته شما یه زمین داری چقد باید هزینه مجوزهای عجیب و غریب مسکن اشتراک ها، شهرداری و کاغذ بازی رو بپردازی؟
تو نهضت ملی مسکن آمار گرفتین هر شهر چقد پیشرفت فیزیکی داره؟ رندوم به چن تا متقاضی زنگ زدین ببینید مشکل کجاست؟ چرا تو اصفهان ۹۵ درصد پیشرفت فیزیکی وجود داره تو اهواز هنو دفتر پروژه رو هم نساختن؟!
و چرا تو استخدام از تمام کشور آزمون میگیرن برای کارخونه ای که تو شهر و استان بنده واقع شده و فقط آلودگی سهم منه اما برای سکونت ما باید تو این شهر زندگی کنیم و فقط اینجا ثبت نام میشیم آقا نداریم دیگه کولر بخریم ۱۰۰ میلیون مگه مجانی میخواین مسکن در اختیار ما بذارین که اینقدر تبصره و ماده داره؟

نمیدونم تابناک این حرف حق رو منتشر میکنه یا خیر
کارمندان بانک دارن کاملا مافیایی برخورد میکنن شما شخص عادی،مراجعه کن بگو وام میخوام؛وام ها بسته هست فعلا دستوالعمل وام نداریم هیچ نوع وامی بشما تعلق نمیگیره
اما اگه آشنا داشته باشی و یا کارشون بهت بخوره میگه سندی جواز کسبی چیزی بیار تا چن میلیارد هم وام میدم بهت!
هیییییییچ نظارتی هم نیست اگه چهار تا کارمند بانک فاسد رو اخراج کنن این رویه ضعیفتر میشه
دیگه کار بجایی رسیده دولت هم حرفشون نیست

سیاست ها و تصمیمات اقتصادی دولت عامل اصلی کاهش شدید ساخت مسکن هستند مقصر کردن بانک ها فرافکنی و پنهان شدن مقصران اصلی است

ایا دولت از وضعیت مالی بانکها خبر دارد ؟!!! بانک ملی صادارات مسکن بانکهای دولتی است ایا میزان سود بانک مسکن از تسهیلات معقول است ؟!! بغیر از پولی که بابت اوراق مسکن باید پرداخت کنی !!!! با دستور چیزی حل نمیشه شما اول باید راههای برگشت سرمایه ای که بصورت تسهیلات به مردم پرداخت میشود را مشخص کنید نمیشه مثل احمدنژاد بگی تسهیلات بدهید برای بنگاههای زود بازده بدون ضامن بدون کارشناسی بعد فقط ده درصد از اصل پول تسهیلات برگرده و بقیه را به باد فنا برود نه بنگاه زود بازدهی تاسیس بشه نه پولی احمدنژاد هم خداحافظی کنه بانکها بمونن و بازرسهایی که انها را بخاطر تسهیلات بدون ضمانت توبیخ می کنند حالا ریسی چه ضمانتی بابت این تسهیلات به بانکها میده که پول برگردد و انها به ورشکستگی نیفتندنمیشه شما شعار یک میلیون مسکن را بدون کارشناسی بدهیداونم از جیب بقیه اقای راغفر بفرمایند بانک مسکن کجای کاره

قانون جهش ساخت مسکن یک قانون نمایشی است با افزایش روزانه قیمت مصالح ساختمانی و هزینه های سنگین شهرداری ها و دیگر سازمان ها و انواع مالیات های سنگین با تسهیلات و بدون تسهیلات بانکی ساخت مسکن برای بخش خصوصی توجیه اقتصادی ندارد و دولت باید خودش یا بودجه دولتی اقدام کند که باعث تورم بسیار شدیدتر خواهد شد

یکبار مشخص کنید صاحبان این بانکها که نهادهای قدرمندی هستند که به هیچکس پاسخگو نیستند، چه کسانی هستند؟؟؟
اگر این یک موضوع را تابناک حل کرد و با شفافیت این موضوع را موشکافی کرد، خیلی از معضلات کشور حل خواهد شد. مشکل این مملکت این است که نهادها و گروه ها چنان به هم وابستگی و رودربایستی و اشتراک منافع دارند که در آخر کسی به ساختار قدرت پنهان دست نمی زند و نهادهای مسئول و رسانه ها و مردم و... جلوی آن را نمی توانند بگیرند و عملا لگام کشور در دست اینهاست...
مثلا براحتی این آقای طبری با آن حجم از جرم و وقاحت از زندان خارج می شود و کسی نمی تواند کوچکترین کاری کند ولی در کنار آن یک جوان به جرم برداشتن حجاب سالها گوشه زندان می ماند و فریادرسی ندارد...
اشکال اینجاست و کسی هم یارای تغییر آن را ندارد...