پیش بینی کارشناسان از قیمت مسکن در روز‌های آینده/قیمت خانه در منطقه ۱۱ تهران چند؟ + قیمت

همین ماه دی نزدیک 3 درصد افزایش قیمت ماهیانه مسکن بوده بر اساس متوسط کلیه فروشهای ملک تو تهرون. که سالیانه اش میشه 3 ضربدر 12 برابر با 36 درصد افزایش قیمت حداقلی ملک. اونایی که ارزون میفروشن، نیاز دارن. بقیه اصلا زیر قیمت نمیفروشن. تو رو خدا الکی مردم رو گول نزنید.

من فکر نمیکنم از یه حدی پایینتر بیاد، یعنی نمیتونه پایینتر بیاد. تو منطقه 10 قیمت روی 50 تا 60 داره معامله میشه، یه خونه 80 متری قیمتش شده 4.5 میلیارد
حساب کنید این خونه ای که گفتم 2 تا اسپیلت داره با قیمت بازار 120 میلیون
یک پکیج با قیمت بازار 25 میلیون
حالا قیمت کابینت و لمینت و سرویس و در و پنجره و کلید و پریز و ... رو حساب کنی عملا با این پول داریم همین اجناس رو میخریم. قیمت این ها هم روز به روز میره بالاتر.
حالا چطور میخواد قیمت خونه تو این منطقه بیاد پایینتر؟

عزیزان از قبل از انقلاب تا حالا که نگاه کنی قیمت ملک دارای فراز و نشیب بوده و هر کس در زمان مناسب اقدام به خرید نکرده بعد به شدت پشیمان شده بلاخره آنهایی که خونه ندارند الان در زمان رکود بهترین فرصت خرید هست و گول اینکه جمعیت در حال کاهش هست و غیره را نخورید اگه توان خرید دارید حتماً بخرید اگر نه پشیمان خواهید شد مطمئن باشید خونه گران خواهد شد همانطور که مصالح ساختمانی در حال گران شدنه

آیا مسکن دست آمریکا است مسکن که داخلی است سوی مدیرت در کشور است اکر مثل دنیا از این غارت گران که مسکن رد ناحق سیصد برابر گردن مالیات بگیرید این قیمت‌ها ساخته نمی شود مسکن متری ده میلیون با این گرانی که دولت شرکت های خصولتی مصالح دا می فروشند این قیمت هها را که درست کردن ظلم بی عدالتی تا که مسول کو قانون اساسی سر پناه ملت رحم نکردن

درسته تورم است ولی صاحب خانه ها بی انصاف شدند پس رحم و مروت مردانگی کجا رفته؟

آخه چی میگی ؟؟؟؟؟!!!!!! رکود وقتیِ که قیمت پایین بیاد . وقتی روز بروز قیمت مسکن بالا میره که رکود نیست !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

مسولین همه زمین و مسکن دولتی گرفتند

تا حالا کی دلش به حال مستاجر و قیمت مسکن سوخته؟

این اژدهای خفته مسکن هم باز بیدار میشود کمافی السابق

همه چی بمون تحمیل شده حتی قیمت مسکن

در پاسخ به دوست ناشنایس هلندی لازم است که عرض کنم مسکن برای شهروندان هر کشور عمدتا یک کلای مصرفی محسوب می گردد و در کشورهای با نرخ پائین تورم قیمت آپارتمان متناسب با نرخ استهلاک هر ساله دچار کاهش قیمت می گردد و تنها بعضی از شهرها و محله های بخصوصی مانند شهر پاریس و خیابان شانزه لیزه بعلت تقاضای بالای زندگی در آن مناطق، بعضا افزایش قیمت پیدا می کنند و لیکن در سایر شهرها همه ساله آپارتمانها با کاهش قیمت روبرو هستند.

خونه ای که الان توش مستجریم با۵۰۰تومن پیش و۲۰تومن اجاره سال ۹۷قیمتش سه میلیاردو ششصد بود الان متری ۱۲۰میلیون وکلا چهارده میلیارد قیمتشه من کارمند که یه حقوقم اجاره میره با دوتا بچه مدرسه ای و دانشگاهی اصلا میتونم تا صد سال دیگه خونه بخرم؟

اونهایی که با رؤیای پولدار شدن با حیله املاکی های کلاش اقدام به سرمایه گذاری در مسکن نمودند باید بدونن که سرمایه شون سوخت رفته و در مشتی خاک و سنگ حبس شده و دیگه حتی صاحب اصل پولشون هم نخواهند شد. قبلاً در این مورد به این افراد که باعث شد املاکی های کلاش با هر خرید مسکن توسط اونا قیمت ملک رو بالا بکشن تا سود باد آورده بدست بیارند بارها هشدار داده شد ولی در طمع بدست آوردن سود کلان هم به دیگران ضربه زدنند و هم به خودشون
حالا برید التماس کنید ببینید کسی حاضر با 1000 برابر کمتر ملکتونو بخره

این قیمتها ساخته املاکی های کلاشه و هیچ وقت خریدار پیدا نمی کنه حتی اگر به یک هزارم این قیمتها کاهش پیدا کنه
چطور دولت جلوی شرکتهای هرمی رو می گیره ولی جلوی املاکی های کلاش که 100 برابر بدتر از شرکتهای هرمی هستند و با هر دوز وکلکی قیمتهای فوق فضایی رو ایجاد می کنن و میخوان به ملت قالب کنند نمی گیره

خدا کنه قیمت مسکن بیاد پایین ما مستاجر جرها بتونیم ی سر پناه برای خانواده درست کنیم خسته شدیم از کرایه خانه های نجومی

دوستان از سال پیش تا حالا تو پرند ۷۵ متری نوساز از ۱/۵۰۰ رسیده به ۸۵۰ تومن مشتری هم نداره تو اطراف تهران هم ریخته تو تهران هم نوساز گیشا ۲۲۰ گذاشته بود پول لازم شد ۱۴۰ رد کرد ریزش بزرگ قیمتهایی که الکی بالا رفته تو راهه ریزشی که حتی بنگاهها و بساز و بندازهای مناطق ۱، ۲، ۳ هم تو خوابشون نمیدیدند .

بازار ملک مسکونی به علت کاهش رشد جمعیت به احتمال زیاد برای همیشه از رونق خواهد افتاد و مانند کشورهای دیگر از کالای سرمایه ای به کالای مصرفی تبدیل خواهد شد و برای مصرف کننده خیلی تفاوت نخواهد داشت که مالک باشد یا مستاجر، بلکه به دلیل گرانی مسکن و عدم رشد قیمت آن مستاجر بودن جذابیت بشتری خواهد داشت.

قیمت خونه توی همین مناطق در سال 96 متری 2میلیون تومان بود و الان شده متری 100 میلیون تومان !!!!
یعنی 5000 درصد تورم در مسکن ظرف مدت 8 سال در این مناطق!!! (چون مناطق دیگر متفاوت است)
حقوق پایه وزارت کار در همان سال یک میلیون تومان بود و الان 7 میلیون تومان یعنی 700 درصد رشد داشته
خیلی ساده ملاحظه میکنید که کارمندان و کارگران بیچاره 4300 درصد از تورم عقب هستند
به نظرتون با این وضعیت که مردم امکان سیر کردن شکم خانوادشون رو ندارن اصلاً امکان خانه دار شدن برای چنین قشری وجود دارد؟

تا اصول اقتصاد مراجعه نکنیم آش همین آش و کاسه همین کاسه خواهد بود.

خدایااااا فریاد ازین قیمتهای نجومی. آپارتمانهای نقلی با قیمتهای میلیاردی
از دست مسئولان بی تخصص و کاسبان تحریم به کجا پناه ببریم؟؟؟؟؟؟؟؟؟

آره خونه رو می فروشه شتابزده می‌ره باهاش یک ماشین چینی به 10 برابر قیمت میخره