پایان کابوس تخلیه اجباری/ تمدید خودکار اجاره با مهر تأیید سران قوا

چرا نظرات انتقادی را پخش نمی کنید

مالک باید تشویق شود چرا که سرمایه خود را برای استفاده دیگران هزینه کرده خونه ساخته نرفته دلار و سکه احتکار کند بعد دولت خودش باید کمک حال مستاجر ها باشد زمین خدا فراوان است

دولت جای اینکه برای پول موجر تعین تکلیف کند برای قشر نیازمند خانه سازی کند تا کی دخالت؟

دولت باید مصوب کنه با هر کارت ملی یک شخص فقط یک خانه ، یک مغازه ، یک خودرو ، یک هواپیما ، یک کشتی و ... اگر در توانش هست بخره
نه اینکه یک نفر به عنوان مثال ۱۰ دستگاه خانه خریداری کنه ، یک نفر دیگه نتونه یک خانه اجاره کنه..
بعد دولت مجبور بشه بره دره تپه مسکن مهر بسازن

کی بشه این نوع سرمایه‌گذاری متوقف بشه در ایران تا همه جوان‌ها به آرزوهاشون برسن

اگر دولت تورم را در ۲۵ درصد کنترل کرد میتواند بصورت دستوری اجاره را هم با همین نرخ افزایش دهد . افزایش حقوق و دستمزد هم بصورت دستور ی اعلام شد و لی مشگل قشر حقوق بگیر را با توجه به رشد سرسام آور تورم مرتفع نکرد .از طرفی نه قانونی است نه طبق شرع و عرف .

دولت محترم زحمت بکشه در شرایط اضطراری از منابع خودش به مستاجرها کمک کنه ، در شرایط اضطراری جلوی افزایش قیمت محصولات غذایی رو بگیره ، چرا دستش میکنه تو جیب مردم

کاری به دولت ندارم چون همه میدونن کارش چیه
ما خودمون هم به همدیگه رحم نمیکنیم اصلا به این فکر نمیکنیم مستاجر از کجا باید این مبلغ های بالا رو بیاره بده به موجر
صاحب خانه ملکی خرید کرده و هر سال با تفزایش قیمت نجومی ملک سود خودشو داره یکم با انصاف باشیم با شرف باشیم چه موجر چه مستاجر

از این به بعد با این دستورات من درآوردی اجاره هم بصورت طلا تعیین و گرفته می،شود . مثلا اجاره بصورت یک گرم‌طلای ۱۸ عیاد یا یک سکه پارسیان یک‌گرمی در ماه تعیین‌می،شود .‌این اجاره می تواند سال ها ثابت مانده و اصلا زیاد نشود . قرلرداد اجاره هم‌می تواند بصورت چند ساله تنظیم شود . پول پیش و ... هم‌لازم‌نیست که گرفته شود ‌

با وجود تورم 70 درصدی و کاهش ارزش پول ملی ، دولت با اینکار 45 درصد ( 25-70) اجاره بها را دارد کاهش میدهد و این افزایش 25 درصدی تحریف واقعیت به نفع خودش و حق کشی است . دولت باید بگوید چرا به این روز رسیدیم . و راهکارهای درست و عقلانی برای اداره کشور ارائه دهد .

این قانون اجرایی نمیشه الکی دلت را خوش نکن .هزار تا راه فرار هست .حالا بشین تا وقت قراداد

هزینه تعمیر و نگهداری یک ساختمان که دست مستجر است و طبق قانون بر عهده صاحب ملک می باشد خیلی خیلی بیشتر از اجاره بها است . صاحب ملک خانه اجاره میدهد و کلی هزینه تعمیر باید پرداخت کند این هم انصاف نیست

بهتره مشکل تورم حل بشه مستاجر به خونه نیاز داره صاحبخانه هم با وام و قرض خونه گرفته چون پولش نمی رسیده رهن داده خودش جای دیگه مستاجره این که نشد حرف اختیار ملکش رو نداشته باشه تازه وقتی ملکش تخلیه شد ایا کابینت کار نقاش پارکت و... که همه نیاز به تعمیر داره فقط 25 درصد نسبت به گذشته افزایش دارند؟ لطفا قانون حمایتگر برای همه مردم باشه کسی که با بدبختی خونه خریده ظالم نیست ما بخواهیم طرف مظلوم رو بگیریم

سلام بازنشسته تامین اجتماعی اجاره مسکن کمر شکسته با دزدی ؟ پزشکیان و قالیباف و رئیس دادگستري جلسه صبحت شود تشکر ممنون

مالک خوب هم داریم ولی تعدادشون بسیار کمه بابا از مستاجر خوب کرایه سر وقت میده اذیت اذار نداره حالا با این وضعیت بد اقتصادی باهاش راه بیاین والا بلا تلا جای دوری نمیره دیدم طرف یادآوری از ۵ صبح تا بوق شب کار میکنه بتونه کرایه خونه بده ابروش حفظ بشه باید بهم کمک کنیم

کسی بهش عمل نمی کند دولت خیلی زرنگه اجناس دیگه رو ارزون کنه

مثل همیشه دولت ناتوانی و ضعف خودش را گردن مردم میندازه! خب تورم رو بیار زیر 20 درصد، قطعا اجاره نمیره بالای 20 درصد! اونوقوت می تونی حتی قانونش کنی! پول بدون پشتوانه چاپ میکنه هم مستاجر قدرت خریدش کم میشه هم موجر! با این قوانین هم موجر و مستاجر رو می ندازه به جون هم! حکمرانی که مصوبه دادن نیست! سیاست سازی و سیاستگذاری صحیح است در نهایت اعلامش از طریق یک مصوبه است!

افزایش ۲۵ درصد بسیار مناسب است ، سقف اجاره، قیمت مواد غذایی، قیمت خودرو ، قیمت خدمات پزشکی، قیمت خدمات دولتی، قیمت خدمات مکانیکی صافکاری، قیمت خونه، قیمت.... حالا بسم الله اگه راست میگین و به فکر مردمید این گوی واین میدان.

در جواب این آقا که از آرد گفتن صد درصد و چرا اجاره ۲۵ درصد: پس چی می خای صد در صد بذاری رو اجاره؟ گور بابای اونم که مجبوره بده هان؟ بعد مشکلات فقط واسه شماست که تازه مجبورم نیستی اجاره خونه بدی؟ گور بابای مستاجرم کرده هان؟

خب دولت راست می گه ایران خودرو بیچاره امسال 250 درصد زیاد کرده اونم باز مثل صاحب خونه باید صبور باشه

مسکن کوتاه مدت است . مشکل گرانی افسارگسیخته است که عاملش هرچه و یا هرکه باشد باید در اسرع وقت ، ازتاثیرگذاریش بر سیستم باید جلوگیری شود . البته ۲۵ درصد برای مستاجرین هم عدد زیادی است و برای موجرین هم در مقایسه با گرانی ها ، ناکارآمد و ناچیز ، ایکاش چنین شرایطی به هردو گروه تحمیل نمیشد

مگه مستاجر فقط اجاره خونه می ده؟ مستاجر نان و گوشت و برنج و روفن و قند و چایی هم مصرف می کنه، پس چرا اینها حداکثر ۲۵ درصد میست. مستاجر پول آب و برق و گاز و تلفن و دکتر و دارو هم پرداخت می کنه، پس چرا اینها ۲۵ درصد نیست. مستاجر شاید ماشین بخرا پس چرا اون رشدش ۲۵ درصد نیست؟

سال قبل هم گفتند افزایش ۲۰درصد است . ولی موجر پنجاه درصد اضافه کرد .باید قیمت منطقه ای برای اجاره تعیین شود . با این مصوبات آب دوغ خیاری که هیچ ضمانت اجرایی ندارد مشکل حل نمیشود . نهایتا مالک میگوید به ملکم نیاز دارم . یک شبه قیمت ملک را دوبرابر میکنند. وخود بخود اجاره هم دو برابر میشود .

توی دلم خوشحالم . ولی واقعا روم نمیشه سه ماه دیگه که قراردادم تموم میشه چشم‌تو چشم صابخونه نگاه کنم و بگم فقط ۲۵ درصد قبول دارم . بلند هم نمیشم . خب رضایت مالک چی پس . توی اون خونه نماز خونده میشه . هر چی بیشتر فکر میکنم بیشتر مطمعن میشم که این قضیه نه یه جاش که چندین جاش میلنگه

سر یک اشتباهی تا موعد تخلیه خونه جدید پیدا نشد . پدرم در اومد . اتفاقا ضاحب خونه هم آدم خوبی بود . ولی طبق قرار می بایست تخلیه می کردم . خانمم مدام نگران بود و استرس داشت . خیلی اذیت شدم . خدا به داد مردم مستاجر برسه . از سران قوا هم به سهم خودم ممنونم . آقایون خانم ها هوا مستاجر رو داشته باشید خیلی بیچاره گی هست که ادم بی سرپناه و شرمنده فامیل و مردم و .... مخصوصا جلو زن و بچه خودش . قاون هم لطفا حمایت کنه . اگر چه خیلی ها مشکلات و مرامی حل می کنن و به قانون متوسل نمی شوند

از پارسال تا حالا قیمت‌ها چند دفعه عوض شده اما اجاره سالی یک بار
حالا همونم دولت نرخ تعیین می‌کنه الان قیمت یه آپارتمان چند است یک هشتم میشه رهن و اجاره
پس دولت چرت وپرت نگه بهتره خیلی دلت برا مردم می‌سوزه برو جلو خودروسازی رو بگیر هر سه ماه یه بار پدر خلق الله در میاره من موجرم طبق تورم عمل میکنم به کسی رحم نمیکنم

صاحبخانه ما قشنگ ۱۰۰ درصد پول پیش و اجاره اضافه کرد و یه آب هویجم روش زد تا بهتر هضم کند.اگر قبول نمی کردیم باید آواره خیابان ها و املاکی ها می شدیم جدا از هزینه جابجایی و دردسرای آن و هزینه املاکی. واقعا زمان اجاره نشینی و خوش نشینی با این قیمت های اجاره به سر آمده و خانه به دوش هستیم و تا یک ریال پس انداز می کنیم قیمت مسکن ده ریال افزایش پیدا می کنه و با این روند صاحب خونه شدن محال شده است.

خیلی فکر خوبیه فقط تمام هزینه های تعمیر و خرابی هم به عهده مستاجر باشه
رنگ و نقاشی واحد ۱۱۰ متری ۸۰ میلیون تومان، تعویض پکیج ۶۵ میلیون کولر آبی ۷۰ میلیون. کدوم یکیش ۲۵ درصد رفته بالا که این یکی ۲۵ درصد بره
به مستاجرم‌ گفتم از روی اجبار تمدید می کنم چون دستم به جایی بند نیست ولی از امروز هم نمازت باطله چون خونه غصبیه هم آخرت تمام پولش رو ازت پس می گیرم

سران سه قوه كلاً هر چي جلوشون بزارن امضاء ميكنن آيا؟
موجري كه خيلي برنامه ها ممكنه داشته باشه براي ملك خودش، انسان نيست آيا؟

واقعا این دولت بی عرضه کارشه که مردم را به جون هم بندازه اگه راست میگی خودت تورم رو کنترل کن بازار رو کنترل کن بعد از این غلطا بکن اونم خانم وزیری که اولین دستاوردش رو میخاد این قرار بده
زمان رئیسی هم اینکار رو کردن ولی نشد که نشد
خودشون آمار دارن که جمعیت زیادی درآمدشان از روی کرایه هست

دولت بیخود میکنه برای اموال مردم تصمیم بگیره اگه تورم میخوای کنترل کنی چه از عوارض خودرو وارداتی کم نمیکنی؟ چرا قیمت آرد ارزان نمیکنی؟ و هزار چیز دیگه . وقتی تورم ۱۰۰ درصدی هست چطوری باید مالک با ۲۵ درصد ملکشو مفت اجاره بده . اون ملک عصبی میشه اگر مالک راضی نباشه

مگه زوریه اگر مالک راضی نباشه اون ملک عصبی هست. چرا چرند درمیارید

چرا دولت داره به حق مالکیت خصوصی افراد تجاوز مبکند
چرا خود دولت خودش هر گرانی که میخواهد انجام میدهد وبرای ظاهر یازی داره به موجرخا زور میگخ
چرا دولت بجای اینکه به مااکین زور بگوید و تفرقه راه بیاندازد ، خودش کمک موثر مالی به مسناجربن نمی کنه وداره دست تو جیب مردم مبکنخ
قوه قضاییه باید از حق خصوصی نردم دفاع کند واین مصوبه را اجرا نکند

خانه کالای سرمایه ای نیست هرکی خونه بخره حقشه که دولت نرخ تعیین کنه چون سرپناه انسان هاست نه کالای سود آور و سرمایه گذاری

صاحبخانه ای منبع درآمدش همان مورد اجاره است و با تورم سرسام آور و چند برابر شدن همه چیز دست به گریبان است و مالیات اجاره هم باید بدهد تکلیف اش چیست؟ این شد راه حل؟

کار درستیه، باید همه دست به دست هم بدیم تا عملی بشه. ما ایرانی ها عادت بسیار بدی که داریم اینه که دیگران رو نردبان میکنیم تا به اهداف مون برسیم

افزایش ۲۵ درصد خنده آور است وقتی تورم ۱۰۰ درصد است. هیچ صاحبخانه کمتر از ۹۰ درصد افزایش را قبول نمی کند.یه سر به املاکی ها بزنید بد نیست خانه اجاره ای گیر نمیاد.

استیضاح وزیر راه و شهرسازی چی شد؟؟ عملکرد ضعیف ایشان در ساخت و ساز موجب افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره شده است و مردم را بیچاره کرد و حالا می خواد با افزایش ۲۵ درصدی اجاره بگوید برای مردم کاری کرده است.

وقتی نمی توانید قیمت همه کالاها و اجناس را دستوری تعیین کنید این مصوبه هم بی فایده است. وقتی قیمت مسکن و خودرو بدون هیچ ضابطه ای طی ۶ ماه ۱۰۰ درصد افزایش می یابد انتظار نداشته باشید صاحبخانه ها هم قیمت اجاره را ۲۵ درصد افزایش دهند.

من خودم هم مستاجر هم مالک
یعنی خانه ام را به خاطر کوچک بودن اجاره دادم جای دیگه واحد بزرگتر اجاره کردم
یعنی من هم باید با صاحبخانه وهم مستاجر دائم در حال نزاع باشم
در صورتیکه خودت دولت طی یک سال تمام اقلام را حداقل ۱۰۰درصد اضافه کرده
به جز حقوق دستمزد
آقا بخدا اکر مالک باشی و درآمد پایین به صاحبخانه ها حق میدی

یعنی الان که رهن خانه من ۲ میلیارد تومان و ماهی ۱۵ میلیون تومان است باید ۵۰۰ میلیون تومان رو پول پیش و ۳ میلیون ۷۵۰ هزار تومان رو اجاره بذارم و تقدیم صاحبخانه کنم؟؟ خدایی نفستان از جای گرم در نمیاد؟؟ با این وضعیت درآمد از کجا بیارم؟؟ البته صاحبخانه گفته پیش ۳ میلیارد و اجاره ۳۰ میلیون تومان یعنی عملا ۱۲۰ درصد می خواد و مجبورم چه با ۲۵ درصد و چه با ۱۲۰ درصد افزایش جابجا شوم چون توان پرداخت ندارم.

وقتی مسئولین عرضه مهارتورم روندارن،تمام هزینه هارو گردن مردم انداختن وبیمه شون پاسخگونیست.نمیخواد واسه مال مردم تکلیف معین کنن.موجری که کل پول اجاره روبابت دارو ویزیت و... میده وتنهادرامدش اجاره خونه ست بایدبمیره؟!اصلااززندگی مردم خبردارین؟

خدایی ۲۵ درصد هم زیاده و منی که یه لونه کبوتر با یک میلیارد تومان رهن و ماهی ۱۰ میلیون تومان سال گذشته اجاره کردم از کجا ۲۵۰ میلزون تومان و ۲ میلیون ۵۰۰ هزار تومان بیارم رو پول پیش و اجاره بذارم؟؟ با کدام درآمد و ارثی؟؟

۲۵ درصد هم زیاد است و توان پرداختش با این وضعیت درآمدی وجود ندارد و دقیقا ۸۰ درصد درآمد مستاجر برای اجاره می رود. ای خدا تا کی مستاجر بمانیم و برای خرید یه آپارتمان ۸۰ متری حسرت به دل بمانیم و هر سال از کابوس جابجایی و گرانی اجاره دو ماه خواب نداشته باشیم.😪

گرونی بیدادمیکنه دولت اصلاتوجهی وکاری نداره. اونوقت دولت به جای رسیدگی به مشکلات مردم به خونه وقردادهای قانونی وشرعی مردم. دخالت میکنه. من دوست ندارم خونمودیگه اجاره بدم مگه زوره. چرا دولت کارغیرقانونی میکنه.

این مشوبه بلای جان مستاجر است. صاحبخانه کمتر از ۸۰ درصد افزایش اجاره راضی نمیشه و اگر مستاجر قبول نکند طبق شروط همین مصوبه که علنی نکرده اید می گوید برای پسرم لازم دارم لطفا بلند شود.

اولا هیچ صاحبخانه ای با ۲۵ درصد افزایش قرارداد اجاره را تمدید نمی کند و افزایش قیمت ها در اجاره سرسام آور است و نرخ ها رو ۸۰ درصد است و ثانیا دولت برای مهار نرخ اجاره باید ساخت و ساز را بیشتر کند نه اینکه با تعیبن نرخ افزایش از مسوولیت اصلی خودش را کنار بکشد.

اگر دلتان برای مستاجر میسوزد تمام خانه های سازمانی دولتی نظامی نهادها ووو را از هر کس که حقوق دارد بگیرید وبه خانواده های بدون درآمد بدهید افاغنه را خارج کنید ووو با این تورم سه رقمی از جیب مردم بی نوا حاتم بخشی می کنید من خودم مستاجر دارم پنج سال است که مفت نشسته هزاران از این قانونهای خلاف شرع هم وضع کنید امسال باید به هر قیمت تخلیه بکند حتی به قیمت ..من خودم هزاران بدبختی دارم وبهشت هم نمی خواهم بروم

دولت بهتره جلوی گرونیوبگیره. ملک خونه مردم حقوناسه چطوردولت براحقوناس تصمیم میگیره. دولت اگردلش واسه مستجرمیسوزه اینهمه جاخالی براخانه ساختن هست توکشور خونه بسازه بده مستجرابشینن. دولت نبایدقوانین ثبت شده روزیرپابزاره. بزورچرابه ملک مردم تصمیم میگیرین. بهترین خدمت دولت براهمه ارزونی اجناسه. نه این کارا.

یک طرفه که نمیشه سران قوا هم بابت استهلاک و تعمیرات به کمک موجرین بیان

اقایون شرایط اقتصادی را بهبود ببخشند
خانه با کیفیت به جای مسکن های مهر بی کیفیت بسازند
تورم را کنترل کنند
سود بانکی را کنترل کنند
مالیات ها را درست شناسایی کنند
سوداگری خانه را رفع کنند
مهاجرت را کنترل کنند
استان ها را تقویت و کار ایحاد نمایند
خود به خود همه چیز درست می شود