کم فروشي در بازار بي رمق مسکن

یک کارشناس بازار مسکن گفت : رکود در بخش مسکن باعث شده است تا فروشندگان براي کاهش ضرر خود ، کم فروشي کنند.

حمدرضا سرحدي کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرگزاری صدا و سیما گفت: تقاضاي موثر مسکن به دليل فقر نقدينگي کم است و اگر تقاضاي موثر وارد بخش مسکن شود ما چندين برابر نياز به عرضه مسکن خواهيم داشت.

وي تصريح کرد : به دليل اينکه تورم در مسکن وجود ندارد قيمت کنوني مسکن حاکي از واقعي شدن ان در بازار است.

سرحدي درياره يکي از معضلات بزرگي که خريدار بعد از سند زدن ملک با آن روبرو مي شوند ، کم فروشي است ، گفت: بسياري از افراد ملک تفکيک نشده را با مبايعه نامه خريداري مي کنند و براي دريافت سند متوجه مغايرت متراژ مي شوند.

سرحدي با بيان اينکه در 50 درصد ملک هايي که سند قديمي داشته ، کم فروشي صورت گرفته است ، گفت : کم فروشي در عمده متراژها تا حدودي ديده مي شود.

کارشناس مسکن گفت : رکود بازار مسکن باعث شده است انبوه سازان براي خروج خود از رکود اقدام به فروش اقساطي مسکن کردند که نيازي به ورود بانک مسکن و دريافت کارمزد از سوي بانک نبود.

وي تاكيد کرد : وام تسهيلات در ايران يک چهارم قيمت واقعي مسکن است اما در کشورهاي ديگر بيش از 90 درصد قيمت مسکن را شامل مي شود.