فشار کاهش تقاضا بر «تسه»ها در بازار اوراق مسکن

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند۹۴ (تسه۹۴۱۲) با افت ۳/ ۱ درصدی به قیمت ۷۱ هزار و ۳۱ تومان معامله شدند.

در ادامه روند نزولی «تسه»ها در آذر و دی (افت ۳ درصدی) از ابتدای بهمن نیز کاهش تقاضا، حمایت سطح ۷۲ هزار تومانی را شکست. به این ترتیب روز اخیر نیز شاهد ادامه روند نزولی «تسه»ها بودیم.

با این وجود، همگام با تشدید نوسانات بازارهای ارز و سکه در ماه‌های اخیر و آمارهای بانک مرکزی از افزایش پول (نسبت به شبه‌پول) تشدید نوسانات معاملات بازار مسکن در آذر و دی رقم خورد. امری که تشدید نوسانات صعودی قیمت مسکن را رقم زد و میانگین قیمت مسکن در تهران در دی رشد ۵/ ۱۶ درصد نسبت به دی سال گذشته را نشان داد. این عامل در کنار رشد قیمت نهاده‌های تولید می‌تواند عامل فشار بر تقاضای مصرفی بازار مسکن شود.

منبع: دنیای اقتصاد