تابناک بررسی می‌کند؛
شیوه جدید تعاونی‌ها برای پول گرفتن از مردم/ چه کسانی باعث تعطیلی مسکن ملی شدند؟
شیوه جدید تعاونی‌های مسکن برای پول گرفتن از مردم
سال های زیادی برای خانه دار کردن مردم تحت عنوان طرح نهضت ملی مسکن می‌گذرد، اما نه بودجه‌ای برای این طرح از روز اول در نظر گرفته شد و نه بانکها قادر به تسهیلات دهی به مردمی بودند که بضاعت مالی چندانی ندارند و آنچه در عمل از این طرح ملی مانده پروژه های نیمه کاره و متوقف شده ای است که چشم امید بسیاری از مردم به سوی اتمام آن است.
بعد از مسکن مهر، نهضت ملی مسکن دومین تلاش ناموفق دولت‌ها برای خانه دار کردن مردم است که به در بسته می‌خورد و سیاستی که همیشه یک‌پایش لنگ است؛ این طرح که با شعار ساخت ۴ میلیون واحد طی چهار سال کلید خورد در عمل نتیجه‌ای به همراه نداشت و تقریباً متوقف شده و تنها چیزی که از آن باقی مانده ساختمان‌های نیمه‌کاره و مردمی است که نمی‌دانند باید با امید واهی خانه‌دار شدن چه کنند.
به گزارش سرویس اقتصادی تابناک، دولت سیزدهم بدون آنکه منابع مالی مشخصی برای اجرای نهضت ملی مسکن را در نظر بگیرد، وعده وامهای کلان داد و درآن زمان مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی نیز وعده افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان را داد، اما بانکها توان پرداخت تسهیلاتی که دولت وعده داده بود را نداشته و از سوی دیگر ۸۰۰ میلیون تومان هم کفاف هزینه‌های سرسام‌آور ساخت‌وساز را نمی‌داد.
هزاران متقاضی بلاتکلیف اتمام طرح دولت سیزدهم
معضل دیگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی، رشد هزینه‌های نیروی کار و تورم عمومی باعث شده که این وام‌ها صرفاً به یک عدد روی کاغذ تبدیل شوند و در شرایطی که منابع مالی به درستی تأمین نشده پروژه‌ها یا کاملا متوقف شده یا با کندی زیاد پیش می‌رود و هزاران متقاضی که برای خانه‌دار شدن امید بسته بودند بلاتکلیف بوده و نمی‌دانند سرنوشت سرمایه‌ای که در طول چند سال با قناعت و سختی تامین کرده‌اند چه می شود.
پول گرفتن از مردم با چه توجیهی؟
اما برخی از شرکت‌های تعاونی مسکن حتی با وجود کندی یا توقف در روند اجرایی همچنان به بهانه تکمیل واحدها و رفع مشکلات یا ادامه کار اقدام به جمع‌آوری پول از اعضا می‌کنند. این درحالی است که باوجود ابهام‌های زیاد در وضعیت پروژه و نبود نظارت کافی بر عملکرد تعاونی‌ها تنها به ادامه دریافت وجه از مردم، بدون پیشرفت متناسب در پروژه شده است.
البته در شکل گیری این وضعیت افزایش ناگهانی و چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی مانند سیمان، آهن، میلگرد و دیگر مواد مورداستفاده در ساختمان سازی نقش اساسی دارد؛ چرا که هزینه نهایی ساخت مسکن را به شدت افزایش داده است و باعث شده تا قیمت مسکن تولیدی نهضت ملی فراتر از توان مالی بسیاری از متقاضیان تمام شود.
با افزایش شکاف بین قدرت خرید مردم و قیمت‌های جدید مسکن عمیق‌تر شده و عملاً بسیاری از افراد قادر به پرداخت اقساط یا سهم آورده خود نبوده و از سویی دیگر نیز پیمانکاران و سازندگان هم با افزایش هزینه‌ها و عدم اطمینان از سودآوری، تمایل کمتری به مشارکت در این پروژه‌ها دارند.
به گزارش تابناک، عدم تامین مالی کافی، مشکلات مدیریتی، بوروکراسی اداری و افزایش شدید هزینه‌ها، عملاً باعث شد تا اجرای طرح نهضت ملی مسکن به کندی پیش برود یا در برخی نقاط به طور کامل متوقف شود و این وضعیت موجب بلاتکلیفی بسیاری از متقاضیان و انباشت مشکلات در حوزه مسکن شده است.
افزودن تابناک به منابع ترجیحی گوگلتابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
نظرات بینندگان
بانکها به امثال زنجانی وامهای کلان ندهند وووو مشکل حل میشود چرا برای مردم پول ندارند ؟!بس کنین یه زره برای مردم ارزش قاعل نیستید
بیشترازنیازبازارومستاجران آپارتمان خالی داریم دپوشده بلوکه شده احتکارشده مافیای قوی داردمسکن چاره چیه مسکن بایدازحالت سرمایه گذاری خارج شود.دست مجلس است داشتن بیش ازیک آپارتمان جرم است مشمول مالیات سنگین میشودچطوره قانون افزایش سن بازنشستگی سریع تصویب شدبه نفع نظام بود این قانون هم تصویب شودبله به ضرر مدیران
مسکن از بازار سرمایه خارج شده و در آینده نزدیک وارد رکود بسیار شدیدی می شود
تعاونی ها قبلا در ایران امتحانشان را خیلی خیلی بد برای جمهور ملت وی داده اند چون جای یقه سفیدها و .... بوده اند....
مسکن ملی وسط دره کوه؟؟؟
وقتی عده ای بی برنامه و بیسواد قصد هر کاری حتی بطور خیررسانی را در سر داشته باشند بطور یقین شکست خواهند خورد
هر جا که دولت خودش دخالت کرد اون پروژه با شکست مواجه شد.
تا قبل از سال 87 تقریبا 80 درصد قیمت خرید مسکن با وام بانکی جبران می شد و بیشتر مردم توانایی پرداخت اقساط آن را داشتند و این نوع وام ها تاثیری در افزایش قیمت ها هم نداشتند مانند همه جای دنیا اما با شروع مسکن مهر و کاهش وام های مسکن مشکلات بیشتر و بیشتر شد حالا قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته و حتی توانایی باز پرداخت وام هزینه ساخت مسکن را هم ندارند چون هزینه های ساخت به شدت بالا رفته
به مردم ایران و متقاضیان مسکن درطرح های بصورت تعاونی بشدت پرهیز نمایند در این گونه تعاونی شما براحتی صاحب. مسکن نخواهید شد 14سال از مسکن مهر گذاشته خود من صدها نفر دیگر در فولاد.شهر اصفهان واحدهایمان هنوز نه پایان کار شهرداری دارد و نه آیتم های واحدها بدرستی انجام شده و نه سنداعیانی داریم جهت اطلاع وزارت تعاون وزرات راه و مسکن و شهرسازی
شهرداری ها و شورای شهرها با زیاده خواهی هایشان باعث رکود ساخت مسکن شده اند.
هموطنان عزیز، تا زمانی که نرخ اجاره بها و خرید و فروش مسکن بدست این املاکی ها باشه مطمن باشین وضعیت بدتر خواهد شد. دولت و مجلس تا زمانی که موضوع اجاره و خرید و فروش مسکن رو مثل همه جای دنیا کاملا ً دست خودشون بهمراه نظارت شدید نگیرن، همین آش و کاسه هست و روز به روز بدتر از دیروز. اگه نرخ اجاره بهاء و خرید و فروش رو به صورت قطعی همراه با نظارت جریمه ای دولت دست خودش بگیره، لزومی نداره قیمت ها انقدر سر به فلک بزنه.
متقاضی محترم طرح نهضت ملی مسکن شهر جدید پرند،احتراما" با توجه به پیشرفت پروژه جنابعالی و تحویل پروژه فوق در ماه های آتی مقتضی است نسبت به تکمیل آورده خود تا سقف 300 میلیون تومان تا تاریخ 1402/06/05 اقدام فرمایید.عدم واریز بموقع ، موجب اختلال در روند اجرای پروژه شده و مطابق با شرایط ضمن ثبت نام و شیوه نامه ابلاغی ،از پروژه فوق حذف و تبعات قانونی بعهده متقاضی خواهد بود
این پیامکی است که سال ۱۴۰۲ ارسال و قرار بر این شد که تا پایان سال ۱۴۰۲ با مبلغ ۴۸۰ میلیون خانه تحویل بدهند ول متأسفانه تا الان سال ۱۴۰۴ واریزی ۷۰۰میلیون نه از تحویل خبری هست نه از مبلغ نهایی
و ما هیچگونه قرارداد نداریم فقط قرارداد یکطرفه که پول بریزیم و از هیچی دیگه خبر نداریم
فاز ۳ جنوب
پرند
فقط پیامک میاید که واریز کنید..نه قرار دادی است نه مشخص است شرایط چطور است..هیچ چیز معلوم نیست
وای خدا چرا تو این مملکت هیچ چیز درست نیست
مالواجرد
همین شیوه را پیش بروید دیگر کسی برای مسکن اسم نمی نویسد و پول نخواهد داد....
مسکن از بازار سرمایه خارج شده و در آینده نزدیک وارد رکود بسیار شدیدی می شود
آپارتمان برای سرمایه گذاری جواب نمی دهد
یادش به خیر!!دولت قبل قول داد که در سال اول تورم را نصف و سپس تک رقمی کنه،سالی یک میلیون مسکن بسازه و...،کاش آلزایمر داشتم و یادم نمیومد
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.