شیب ملایم حرکت «تسه»ها

دیروز اوراق تسهیلات مسکن با رشد 5/ 1 درصدی به قیمت 74 هزار و 297 تومان معامله شدند. از ابتدای دی روند کم‌نوسان اوراق تسهیلات مسکن رقم خورد.

در ماه‌های اخیر با وجود تشدید نوسانات بازار مسکن، رشد 2/ 50 درصدی معاملات مسکن در تهران در آذر نسبت به سال گذشته و رشد ۲/ ۱۴ درصدی میانگین قیمت مسکن در همین ماه، شاهد روند کم‌نوسان «تسه»ها در آذر و افت ۵/ ۱ درصدی قیمت اوراق بودیم. بنابراین به نظر می‌رسد تامین مالی تقاضای مسکن از وام‌های رقیب از جمله صندوق یکم بانک مسکن صورت گرفته است. علاوه بر این، رشد تقاضا برای واحدهای کوچک‌تر که قابلیت نقدشوندگی بالاتری نسبت به واحدهای بزرگ‌‌متراژ دارد می‌تواند نشانه‌‌ای برای رشد تقاضای سرمایه‌گذاری مسکن باشد. پایین بودن قدرت خرید متقاضیان نیز عامل دیگر رشد تقاضای واحدهای کوچک‌تر است.

منبع: دنیای اقتصاد