تابناک بررسی میکند؛
تخلف سایت دیوار و سکوت نهادهای نظارتی/سودهای میلیاردی زیر سایه پلت فرمهای آنلاین
تخلف سایت دیوار و سکوت نهادهای نظارتی
کلاهبرداری و سودهای هنگفت زیر سایه پلتفرم های آنلاین مانند دیوار و شیپور مدت هاست که دلالان و سودجویان از آن بهره مند شده و با جهت دهی به بازارهای مختلف ازجمله بازار مسکن قیمت اجاره و فروش ملک را بالا برده اند.

چندسالی است که شیوه ای جدید برای عده ای سودجو فراهم شده است که در بستر پلتفرم های فروش آنلاین مانند دیوار، شیپور، ایران فایل و کاشانه اقدام به جهت دهی به قیمت مسکن و تورم های کاذب هستند اما سکوت نهادهای نظارتی نیز مزید بر علت شده تا دلالان همچنان به تخلف خود ادامه دهند.
به گزارش سرویس اقتصادی تابناک، دلالان با ایجاد التهاب در بازارهایی مانند مسکن از آب گلآلود ماهی صید کرده و از طریق پلتفرمهایی که نظارتی بر بستر آنها انجام نمیشود اقدام به ثبت آگهی هایی می کنند که به طور ساختگی، قیمتها را بالا برده و از جو ایجاد شده دنبال سود هستند.
شیوه کار این دلالان این گونه است که برای یک واحد مسکونی، تعداد زیادی آگهی فروش یا اجاره در دیوار و شیپور با قیمتهایی با فاصله زیاد بارگذاری کرده و از این راه مالک و موجر را تحت تاثیر قرار میدهند که قیمت واحد بالاتر از رقم پیشنهادی است و آنها میتوانند با قیمت بالاتری ملک را به فروش برسانند یا اجاره بدهند مشروط بر این که مالک یا موجر پورسانت بیشتری به آنها بدهد.
بنابراین دلالان مسکن فقط با مانور آگهی روی یک واحد مسکونی در دیوار ، شپور یا دیگر سایت ها، قیمت آن را نسبت به نرخ مدنظر مالک یا ماجر به شدت بالا برده و موجب تحریک بازار به افزایش قیمت میشوند و بازار را بدین شکل جهت دهی می کنند که بی ارتباط با رشد بیرویه قیمتهای فروش و اجاره ملک نیست.
حساب های جعلی دامنگیر مستاجران
البته قصور این پلتفرمها کمتر از دلالان مسکن نیست چراکه درآمد آنها از ثبت آگهی تامین شده و به دلیل افزایش درآمد خود راههای ثبت آگهی را کوتاه کرده و حساسیتهای آن را به حداقل رسانده اند که همین امر باعث شده تا مردم بیش از پیش به این برنامهها رجوع کرده و از آن برای خرید یا فروش نیازهای خود استفاده کنند .
حساب های کاربری ساختگی و شماره های موقتی حربه ای است که دلالان برای انتشار آگهیهای ساختگی از آن استفاده می کنند و دراین پلتفرم ها به وفور دیده می شود اما از آنجایی که مرجع مستندی برای بررسی قیمت ملکهای معامله شده در هر منطقه در دسترس همه مردم جامعه وجود ندارد مردم به ناچار آگهیهای این پلتفرمها را ملاک قیمت گذاری خود قرار میدهند و درنهایت منجر به ایجاد قیمتهای کاذب و یا حباب قیمتی می شود و بسیاری از خریداران و مستأجران را به ارزش و قیمتهای درست ملکها به تردید می اندازد.
سالهای گذشته بسیاری از مردم در اعتراض به سایت دیوار به دلیل اختلال در بازار مسکن کارزارهای مختلفی راه انداخته که درعمل نتیجه ای به همراه نداشت و ازسوی دستگاه های نظارتی به طور جدی پیگیری نشد. البته وزارت راه و شهرسازی در چندین نوبت به مقابله با این دو سایت ( دیوار و شیپور) پرداخت تا جایی که مدتی مسدود شدند اما با راه اندازی سامانه خودنویس تا اندازه ای دوران پادشاهی دلالان و املاکیها و قیمتسازیهای آنها فروکش کرد.
به گزارش تابناک، به نظر می رسد الزام احراز کد پستی و هویت مالک در این پلتفرمها می تواند به کاهش آگهیهای کاذب و افزایش شفافیت در بازار مسکن کمک کند تا درصورت بروز تخلفات هویت متخلفان شناسایی و قابل پیگیری باشد.
تابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
نظرات بینندگان
سلام تابناک .خداقوت. یه مقاله هم راجع به این سایتایی که به صورت اقساطی اما به قیمت خون باباشون به مردم خودرو میفروشن (میندازن) برو.
به اين تخلفها رستورانها و فست فودها را هم اضافه كنيد كه بابت هيچ از ملت پول مب گيرند نه كسي پاسخگوسن و نه رسيدگي مي كند در اين مالها پيتزاهاي بدون ارزش غذايي با قبمتهاي ٥٠٠-٧٠٠ بقروش ميرسد خانواده ها جرات بيرون رفتن ندارد اگر هم قيمت پايين باشد كيفيت صفر پر از كالباسها و سوسيسهايذ كه معلوم نيست چيستند خدايي هيچ رسذدگي نيست نه قيت نه كيفيت از هيچ رستوراني
بایددست این پلت فرم ها از بازار مسکن و ماشین قطع شود
خوشحالم که به این مسئله پرداختید. گلوی اینارو ول نکنید تروخداااا. تو مملکتی که به اصطلاح "مسئولین" خوابن روزنامه نگارها باید تا مدام ذره بین بگیرن روی این مسائل تا دیده بشه، بلکه مسئولین بیدارشن
سایت دیوار =سرزمین آرزوها
به نظر من بهترین اپلیکیشن جایگزین دیوار اپلیکیشن فوری است در گوگل پلی
یه گزارش دیگه که استاراپ رو بزنن زمین ببینین نویسنده این مقاله اخیرن چقدر پول به حسابش واریز شده...
فقط دیوار و شیپور نیست یک پلتفرم دیگر هم هست که قیمت همه چیز را بسیار بالا می برد و بعد مثلا تخفیف های 50 تا حتی 80 درصدی هم دارد اکثر اوقات می بینیم کالایی که در این سایت 60 درصد تخفیف خورده هنوز 30 درصد از بسیاری از سایت ها و بازار گران تر هست اما متاسفانه بعد از مدتی می بینیم قیمت آن کالا در دیگر جا ها هم مثل این سایت می شود و گران می شود ظاهرا این سایت کم کم می شود مرجع قیمت گذاری بر کالا ها و متسفانه هیچ نظارتی هم نیست
و هیچ برخوردی هم نمی شود .
مقصراصلی گرانی مسکن فقط همین سایت دیواراست چرا که هرکس هرقیمتی دلش میخواهد میزاره.وعدهاي سوجووفرصت طلب دنباله روی همینها میشوند وقیمت دیواررا ملاک قرارمیدهند.اگهی بزارند ولی قیمت ندهند.ومردم رابیچاره نکنند.خانواده هایی رامیبینی نجیب محترم دنبال فقط یک جای خواب ارزان هستند.متاسفانه مالکان هم تلافی همه کمبودهایشان راازمستاجر بی گناه میکشند.کمی رحم داشته باشید.مردم بخصوص جوانها گناه دارند.
سایت دیوار خودش با گرفتن هزینه های ثبت آگهی بصورت غیر منطقی خودش دست تو جیب ملت کرده چه برسه به دلالان
نوشته هرماه سه آگهی رایگان در هر دسته ولی متاسفانه با گذشت چندین ماه از آگهی های گذشته هنوز یکماه دیوار به اتمام نرسیده و نمیرسد نمیدانم ماه چند روزه برای ناظرین دیوار
دیوار خودش کلاهبرداری را بنیان نهاده و هیچکس پیگیر نیست
بعد میگن چرا از فناوری بدت میاد؟ شهروند ایرانی از فناوری خیری ندیده مثل دیجی کالا دیوار مثل مالها و سرای خریدها مثل اسنپ تپسی مثل دانشگاه که همه چی قطعه مثل بانکها فقط به نفع مسولان بوده کاش برگردیم دوران عصر حجر خیلی بهتر بود سیستم قط نبود
خدا رو شکر برای افزایش نرخ مسکن و اجاره هم مقصر پیدا شد.
مسئولین بی کفایت هم مثل همیشه...
برای خودشون میبرن ومیدوزن بابت آگهی پول زور دریافت میکنن تعداد دفعات میگن درصورتیکه باید تا فروش جنس آگهی آزاد باشه نه به تعداد اگه فروش نرفت مجبورت میکنن پول بدی تا دوباره آگهی چاپ شه
قیمت سیمان350000 چه جهت دهی اتفاقا در این دو سال دیوار تا تونسته مانع از افزایش قیمت مسکن شده این اخبار رو نشر نکنید
سلام شما قیمت سیمان که از ۱۳۰هزار پریده به ۳۵۰ هزار تومان گزارش تهیه کنید عامل اصلی مواد اولیه که دست دولته وباید دولت زیر سوال برد
در دیوار نه تنها میشه شماره موقت داد بلکه میشه شماره را مخفی کرده و بساط کلاهبرداری را در تلگرام پهن کرد !!!
کجای دنیا میشه شماره را مخفی کرد و ای دی تلگرام داد؟!!!!
بی در و پیکره
مثل بقیه جاها
در دسته تور و سفر هم کلاهبرداری بسیار زیاد هست ، به اسم یه آژانس مسافرتی معتبر آگهی تور با نرخ ارزون میزارن و بیعانه میگیرن و دیگه جواب نمیدن ، دیوار و شیپور هم هیچ راهکاری برای احراز هویت این آگهی ها که حتمن باید یه آژانس یا شرکت باشن ، مشخص نمیکنن و هر شخصی میتونه با یه موبایل به جای یه آژانس مسافرتی خودشو جا بزنه
از من کلاهبرداری کردند اما جدیدا پرداخت امن و کامنت زیر اگهی اضافه شده میتونید گزارش بدید برای خریداران
بهترین روش مقابله با این پدیده، تعطیل کردن این سایت های سودجو و محاکمه مدیران آن است. البته اگر کلا اینترنت نبود، این قبیل سودجویی ها هم شکل نمیگرفت
یک روش دیگر اینکه این سایتها مجبور به ارایه قیمت کارشناسی منطقی در مورد ملک شوند.
بنظرم این برنامه دیوار الخصوص جم میشد خوب میشد هرچند همه اینا دستشون توی یک کاسه هستش وگرنه تا الان تعطیل میشد.
دقیقاااتت درسته این اتفاق توی پرند و با همدستی عده ای بنگاه دار به راحتی میفته
دقیقا همینطوره مخصوصا اجاره بها هر خونه ای برا اجاره میری
میگن قیمتهارو تو دیوار دیدین ما داریم کمتر از اونجا پیشنهاد میدیم
تقصیر دیوار و شیپور نیاندازید. اتفاقا از وقتی این دو پلتفرم آمده مردم از دست بنگاهی ها راحت شدند. اینستاگرام هم اگر اینطوری است باید برخورد کنید. در مجموع این پلتفرمها به نفع بازار هستند و عامل گرانی و کمبود مسکن جای دیگری است. کم کاری های وزارت مسکن، بانکها و شهرداریها در صدور و گرانی مجوز را تقصیر پلتفرم نیاندازید.
درود برپدرومادرتون عجب تیزبین هستید که روی یک مطلب بزرگ رانتخواری دلالان زوم کردید .بنگاهها تمام فضای این سایتهارا قرق کردند وقیمتهارا در همه حوزه های اقتصادی راهبردی میکنن وقتشه دادستان بعنوان مدعی العموم ورود کنند
دیوار اصل درآمدش از دلالان مسکن هست
عملا دیوار قابلیت های متعددی برای تسهیل کار بنگاه های مسکن و خودرو در مدیریت آگهی ها و کارمندان آنها در چند سال اخیر ایجاد کرده
در حالی که قرار بود چنین سایتهایی دلال ها را حذف کنند ولی تبدیل به ابزار دلالی شدند
از طرفی قرار بود فقط مالک ملک و یا خودرو بتونه آگهی فروش و یا اجاره بزاره که با این سیاست عملا درآمد دیوار کاهش شدید داشت ولی به نفع مردم بود و لذا دیوار زیر بار این قضیه نرفت!
اینکه تورم مسکن را گردن سایت ها بندازیم فرافکنی حقیقت است !!! در صورتی که دلالانی که بیش از 100 واحد مسکونی خالی دارند بنظر بنده نقش بزرگتری دارند تا یک وب سایت چرا اسامی کسانی که بیش از 100 اگارتمان دارند را منتظر نمی کنید ؟؟
سایت دیوار برا هزینه اگهی سالی چند بار افزایش تعرفه داره هزینه ها رو سه ماه یبار دوبرابر کرده متاسفانه هیچ نظارتی روش نیست .سیاست کلی هم اینه رقیبی براش نیست یا اجازه نمیدن کسی بیا باهاش رقابت کنه ماهم برا کار مجبوریم اگهی بزاریم من با یه شغل فنی ساده ماهی هشت میلیون تومن مجبورم به برنامه دیوار بدم
درسته دیوار بسیار انحصارطلب است و تمام رقیب هایش را سرکوب کرده
چه عجب تابناک هم یک خبر به نفع مردم منتشر کرد . آفرین
دولت و شهرداری و .... در سکوت کامل خبری عوارض و هزینه خدمات و .... را که هر سال افزایش می دادند امسال چند برابر کردند قیمت لبنیات و دارو و حبوبات و چای و لوازم یدکی و لوازم خانگی و آهن و سیمان و......... به شدت افزیش قیمت داشتند هزینه آب و برق و گاز برای مصرف حداقلی هم دو برابر شده و ...... بعد به دنبال مقصر سازی برای افزایش قیمت هستید بهانه نخ نما دلالی
بازی با قیمت کالا های ض
همه چیز ب حال خود رها شده اند و فرصت طلبان ب شکلهای متفاوت در حال مکیدن خون مردم
با سلام
همه حرفتون درست. ولی من بربری رو قبل از دو ماه پیش 4 تومن می خریدم. بعد شد 10 تومن. از دو روز پیش شد 20
این هم تقصیر سایت دیواره
تابناک محترم قیمت مصالح ساختمانی رو هم یه بررسی بفرمایید. مثلا قیمت سیمان در بورس کالا رو از دوسال پیش رصد کنید کافیه
مگه قیمت کارگر و سوخت و حمل و نقل و غیره با دلار و طلا بالا میره که قیمت مسکن بخواهد بره بالا
پای عروس لنگ بود درست نمیتوانست راه رودمیگفت زمین کج هست بالارفتن قیمت مسکن واجاره هیچ ربطی به سایتهای ویا بنگاه های املاک ندارد مشکل تورم شدید است که از اجاره بها و ملک بسیار جلوترافتاده
تابناک حرف دل مستاجران رو گفتی لطفا از مسولین جویا بشین
من خود بارها شاهد تقلب توسط بعضی از بنگاههای مسکن برای بالا بردن یا پایین آوردن صوری در معاملات بوده ام و هیچ نظارتی بر این سایت وجود ندارد نبودنش بهتر از بودنش برای مردم است مگر شیوه خود را کلا تغییر دهد
تعدادمنفیها نشان میده که تعداد زیادی دلال بیکار داریم و کارها را میدهند به افغانیها و خودشان بیکار علاف فقط دنبال گران کردن ملک هستند.با کار کردن در این مملکت به هیچ جایی نمی رسیم فقط دلالی و ویژه خواری و کلاهبرداری و....
کدام خریدار بدون بررسی قیمت منطقه آپارتمان خرید ، خریدار و فروشنده مسکن چندین بار در منطقه مورد نظرش مراجعه و از دلال و بقال و عطار و قصاب منطقه قیمت میپرسد بعدا خرید یا فروش کند ، اینقدر حرفهای بیهوده نزنید
تابناک بی خیال این سایت ها و اپلیکیشن ها بشو. اگر بد باشند خود به خود توسط مردم حذف خواهند شد. مقصر گرانی دیجیکالا یا دیوار نیست کسان دیگری هستند. مطلب سفارشی نگذارید.
رفیق خودمن چند سال پیش یک خودرو جک داشت و به همه دوستان و آشنایان و همکاران گفت که آگهیهای قیمت بالا برای خودرویش بگذارند و عاقبت توانست ماشینش را با قیمت بسیار بالایی بفروشه
به نظر من بهترین اپلیکیشن جایگزین دیوار ، اپلیکیشن فوری است در گوگل پلی
بزرگوار؟؟!!ملک یا خودرو یا... که اصلا وجود خارجی نداره را آگهی میکنند،با آب و تاب فراوان تبلیغ میکنند،تا تماس میگیری،میگن فروش رفته،یا امروز و فردا میکنند،میگن دلار رو به بالاست و لاید مثلا پنج درصد اضافه بدی تا برای بازدید قرار بذاریم،خلاصه با بازار داغی ،چرب زبانی و ... موجب بالا رفتن کاذب قیمت ها میشن
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.