ضرب الاجل یک ماهه رئیسی به چهار مقام مسئول برای ارائه راهکارهای تأمین مالی ساخت ۴ میلیون خانه به کجا رسید؟
در سال ۱۴۰۰ با ابلاغ قانون جهش تولید مسکن، قرار بر این بود تا شبکه بانکی آستین همت بالا بزند و بسته ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی برای تامین مالی این قانون را در همان سال به صورت تسهیلات ارائه کند و هر سال نیز بیشتر شود.

به گزارش تابناک اقتصادی؛ دقیقا یک ماه قبل، ششمین نشست شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور در محل نهاد ریاست جمهوری برگزار شد؛ جلساتی که با توجه به اولویت و وعده مهم دولت سیزدهم مبنی بر ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال، انتظار میرفت در طول نزدیک به دو سال از عمر دولت رئیسی، حداقل هر دو هفته یک بار و به شکل منظم برگزار شود.
حال با آنچه تا به امروز میسر شده است، تشکیل شش جلسه شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور است. اهمیت حضور عالیترین مقام اجرایی دولت در جلسات شورای عالی مسکن، تسریع در رفع موانع پیش روی تحقق وعده دولت سیزدهم در ساخت مسکن است.
اما آنچه در ششمین جلسه این شورا، بیش از همه موارد اهمیت داشت، توجه رئیس دولت بر کم کاری بسیاری از بانکها در عمل به قانون و ارائه تسهیلات ساخت مسکن در پروژه نهضت ملی مسکن و فرصت یک ماه رئیس جمهور به چهار مقام مسئول دولتی برای ارائه راهکار تامین مالی بود.

به گونهای که رئیسی در جلسه یک ماه قبل شورای عالی مسکن، از لزوم جذب سرمایه بخش خصوصی در حوزه ساخت مسکن سخن گفت و وزرای راه و اقتصاد و روسای بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه را مکلف کرد، ظرف یک ماه، راهکارهای تأمین مالی اجرای قانون جهش تولید مسکن را در جهت تسریع در تحقق وعده دولت بررسی و به شورای عالی ارائه کنند.

اهمیت ضرب الاجل یک ماهه برای ارائه راهکارهای تامین مالی اجرای قانون مذکور، در شرایطی است که از سال ۱۴۰۰ همزمان با تصویب و ابلاغ قانون جهش تولید مسکن، قرار بر این بود تا شبکه بانکی با حضور بسیاری از بانکهای عامل، آستین همت را بالا بزند و بسته ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی برای تامین مالی این قانون را در سال ۱۴۰۰ به صورت تسهیلات ارائه کنند، ولی آنچه در نهایت حاصل شد، پرداخت رقم ناچیزی حدود ۵ هزار میلیارد تومان بود؛ رقمی که زنگ هشداری برای دولت بود تا متوجه شود که بانکها تمایلی برای عمل به قانون ندارند. اما دولت که تنها شش ماهی بر سر کار آمده بود، امیدوار به حضور پرقدرت بانکها در سال ۱۴۰۱ بود، ولی سال قبل چنگی به دل نزد. به گونهای که با بررسی آمار و ارقام تامین تسهیلات ساخت مسکن در سال گذشته، طبق قانون باید بیش از ۶۰۰ هزار میلیارد تومان (معادل ۲۰ درصد تسهیلات اعطایی بانکها) باشد، تنها ۶۴ هزار میلیارد تومان تسهیلات برای طرح نهضت ملی مسکن منعقد شد که ۵۲ هزار میلیارد تومان آن مربوط به بانک مسکن و مابقی سهم سایر بانکهاست.
کم کاری بانکها در این شرایط تا جایی پیشروی کرد که در اواسط تابستان ۱۴۰۱، رستم قاسمی وزیر وقت راه و شهرسازی با انتقاد از کم کاری بانکها در تامین مالی ساخت مسکن اظهار داشت: بانکها همکاری لازم را ندارند؛ اگر تسهیلات بخش تولید مسکن بموقع پرداخت نشود، در انجام تعهدات برای ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در چهار سال با مشکل مواجه میشویم. قاسمی در رابطه با احتمال تشکیل پرونده قضایی برای بانکهای مستنکف از اجرای ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن در خصوص پرداخت حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی به بخش مسکن نیز گفته بود: حتما اگر بانکها تعهدات خودشان را انجام ندهند طبق قانون اقدام میکنیم. قانون برای بانکهایی که همکاری نکرده و به تکلیف خودشان عمل نکنند، جریمهای برابر ۲۰ درصد تعهد انجام نشده، پیش بینی کرده است.
این هشدار وزیر وقت راه و شهرسازی با گذشت چندین ماه تعلل در اعمال جریمه، در روزهای پایانی فروردین امسال، سرانجام رنگ و بوی عملیاتی شدن به خود گرفت، زیرا سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اعلام اسامی بانکهای متخلف از قانون جهش تولید مسکن گفت: برای این بانکها تاکنون ۹۵ هزار میلیارد تومان جریمه در نظر گرفته شده است. ابولفضل نوروزی در گفت وگوی خبری افزود: به عنوان نمونه، میزان جریمه بانک ملی ۱۰ همت، بانک ملت ۱۲ همت، بانک تجارت ۱۱ همت، بانک صادرات ۱۳ همت، بانک سپه ۶ همت، بانک کشاورزی ۱.۷ همت و بانک رفاه پنج همت است. به گفته وی، میزان جریمه پستبانک ۶۶۰ میلیارد تومان، بانک کارآفرنی سه هزار میلیارد تومان، بانک سامان سه هزار میلیارد و بانک اقتصاد نوین نیز چهار هزار میلیارد است.

وعده رئیس کل بانک مرکزی چیست؟
در شرایطی که قانون جهش تولید مسکن بانکها و موسسات اعتباری غیربانکی را مکلف کرده بود در سال ۱۴۰۰ تسهیلات پرداختی برای ساخت مسکن در این قانون کمتر از رقم ۳۶۰ هزار میلیارد تومان نباشد و در سالهای بعد نیز این بسته ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی متناسب به نرخ تورم سالانه افزایش داشته باشد، رئیس کل بانک مرکزی، رقمی کمتر از سال نخست را وعده داده است. فرزین حدود بیست روز قبل در جمع مدیران عامل بانکها اظهار داشت: "براساس قانون باید ۲۰ درصد تسهیلات شبکه بانکی کشور به بخش مسکن تخصیص یابد. برآورد من این است که امسال با توجه به هدفگذاری رشد ۲۵ درصدی برای نقدینگی، طبعاً حدود ۱۶۰۰ تا ۱۷۰۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات جدید توسط شبکه بانکی پرداخت میشود که ۲۰ درصد آن برای تخصیص به بخش مسکن در حدود ۳۲۰ الی ۳۴۰ همت میشود.
بنابراین همان طور که اشاره شد، با توجه به قانون جهش تولید مسکن، بسته تامین مالی از سوی شبکه بانکی رقمی بسیار بیشتر از ۳۶۰ هزار میلیارد تومان (سال ۱۴۰۰) باید در نظر گرفته شود، اما عالیترین مقام بانکی از رقمی کمتر از ۳۶۰ همت خبر داده است؛ هرچند ناگفته نماند که با توجه به بی توجهی بسیاری از بانکها در یکی دو سال اخیر به اجرای قانون مذکور، جای امیدواری است که بانکها همین رقم کمتر از مصوبه قانونی را هم پرداحت کنند تا وعده مسکنی دولت رنگ و بوی تحقق به خود گیرد.
این در شرایطی است که یک ماه قبل نیز رئیس جمهور در نشست سه ساعته که رئیس بانک مرکزی و مدیران عامل بانکها نیز در آن حضور داشتند، ضمن شنیدن گزارش عملکرد بانکها در تأمین مالی پروژههای مسکن، تصریح کرد: براساس قانون باید ۲۰ درصد تسهیلات بانکی برای ساخت مسکن تخصیص یابد و اگر بانکی به قانون عمل نکرده، باید در این خصوص پاسخگو باشد. رئیس جمهور همچنین گفته بود: اگر بانکی به جای پرداخت تسهیلات برای ساخت مسکن، این ثروت را صرف کارها و سرمایهگذاریهای کاذب کرده، نمیتوان از آن گذشت.
حال با پایان فرصت یک ماهه سید ابراهیم رئیسی به وزرای راه و اقتصاد و روسای بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه مبنی بر ارائه راهکارهای تأمین مالی اجرای قانون جهش تولید مسکن؛ تا به این لحظه، خبری در خصوص راهکارهای پیشنهادی این چهار مقام مسئول رسانهای نشده است.

تابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
نظرات بینندگان
خدایی کی به حرف این بابا میره
اگه چوب خشک رئیس جمهور بود والا الان وضیعت بهتر بود تا این ۶ کلاسه م
به نیت امام هشتم دستور بدید 8 تا خونه درست کنن
وعده های الکی شش کلاسی .حرف مفت مالیات نداره 400 تا هم بسازند شق القمر کردند نه بیشتر
والله اگر بتونه تو 8 سال، 4 میلیون قبر بسازه. خاک بر سر مردمی که تو انتخابات نفهمیدن 4 میلیون مسکن یعنی چی؟ دولتی که به حقوق کارمنداش مونده.
نشسته اون بالا عین خدا دستور میده کی گوش میده؟ منم دستور میدم ضرب الاجل یک ماهه که رشد اقتصادیمون از امریکا بیشتر بشه
ابراهیم بت شکن ۰۰۰۰۰۰
تمامی این حرف ها فرار از تکمیل مسکن مهر ها و پاسخگویی به مردم هس از ترس این مسکن مهرها که ضربه مهلک و کلان به مردم زدن احمدی نژاد هم رد صلاحیت کردن اجازه ندادن ورود کنه.
تمامی این حرف ها فرار از تکمیل مسکن مهر ها و پاسخگویی به مردم هس از ترس این مسکن مهرها که ضربه مهلک و کلان به مردم زدن احمدی نژاد هم رد صلاحیت کردن اجازه ندادن ورود کنه.
هنوز مسکن مهر نتونستن تکمیل کنن تحویل بدن فقط داریی های مردم بالا میکشن از این مسکن سازها به غیر از شرش هیچ خیری نیست مسکن مهر هنوز باپول زوری میخوان تکمیل کنن کسی هم نداشته باشه حذف کنن.
آقای رئیسی، اگر جنابعالی ۷ هزار صفحه برنامه داشته اید، قطعا وزرای خود را هم براساس همان برنامه انتخاب کرده اید. پس دیگر به وزرای منتخب دستور چرا میدهید و عتاب میکنید. قطعا این وزرای کارآمد که در مجلس برای اخذ رأی اعتماد پافشاری کردید، تا کنون خود را آماده ساخت کرده و یا حتی شاید تعدادی را هم ساخته باشند ولی برای سورپرایز شما و ملت همیشه منتظر مسکوت گذاشته باشند. پس نگرانی مورد نداره!!!!!!!
دروغ دروغ دروغ،
وزارت راه ۵۰۰ میلیارد از منابع شهرهای جدید رو صرف ساخت مصلی تهران کرده به فکرش هم نخواهد بود به خود شهرها خرج کند
دروغ دروغ دروغ،
وزارت راه ۵۰۰ میلیارد از منابع شهرهای جدید رو صرف ساخت مصلی تهران کرده به فکرش هم نخواهد بود به خود شهرها خرج کند
اگه تونست چهار میلیون را عددی بنویسه حتما میسازه
سلام
اقا ما همه سر کاریم
شاید روی کاغذی که برای وعده های انتخاباتی به او داده بودند نوشته بودند
400000 یعنی چهارصدهزار
ولی خونده و اعلام کرده چهار میلیون !!!!!
در سیستمهای خوب، آدمهای بد هم خوب عمل میکنند و در سیستمهای بد آدمهای خوب هم بد عمل میکنند.» وقتی سیستم درست طراحی شده باشد حتی اگر کسی بخواهد بد باشد هم «نمیتواند» بد عمل کند و یا اگر هم بتواند به زودی فیدبک ها او را اصلاح خواهند کرد.در همه جای دنیا مسوولان ناکارآمد و فاسد وجود دارد. کافیست به تجربه کشورهایی چون بزریل، چین، فنلاند، استرالیا و کره جنوبی و رسوایی زمام داران آنان نگاه کنیم. در همه آن ها زمام داران خطاکار وجود داشتند. پس مسوولان ناکارآمد پدیده ای جهانی هستند. آنچه مهم است این است که در برخی کشورها، نظام حکمرانی به گونه ای است که
الف) اگر زمام داران فاسد باشند، اولا فسادشان برملا می شود و ثانیا هزینه بسیار بالایی را باید بپردازند.
ب) اگر زمام داران ناکارآمد باشند، اولا تیغ تیز رسانه های منتقد ناکارآمدی آنان را افشا می کند و ثانیا به واسطه فشار افکار عمومی کنار گذاشته می شوند یا حزب متبوع شان محبوبیت خود را از دست می دهد.
ج) اگر زمام داران، سیاستی را اتخاذ کنند که برخلاف خواست اکثریت باشد، در اولین فرصت ممکن است کنار گذاشته می شوند یا حزب متبوع شان سقوط می کند.
تا بهانه های الحاق و استعلام های الکی تمام نکنند همینه اوضاع مسکن
آقاجان جدی نگیرید
آقای رئیسی از سر ناچاری در زمان انتخابات یک چیزی گفت دیگه . کو تا بسازیم
مگر الکی است؟
چهارسال است چهار نفری ساخت یک خونه را شروع کردیم و هنوز جمع نشده و آنوقت دولت و وزارت مسکن و شهرسازی سالی یک میلیون خانه می تواند بسازد؟
اصل مشکل اینجاست که در زمان انتخابات آقایان برای اینکه به جایگاهی که حقشان نیست برسند از روی ..... یک حرفی می زنند و وعده می دهند .چون مشاور با سواد و کاربلد ندارند همه ارزش ها را پایمال می کنند. بطوریکه لفظ ایجاد شغل با یک میلیون سرمایه و ساخت یک میلیون مسکن در یک سال توسط دولت به یک " چک " در محافل خصوصی و عمومی تبدیل شده است.
راه حل دارد . دولت یک میلیون خودرو ۱۰ هزار دلاری از چین وارد کند و بگمرکی ۲۰ درصد در بازار بفروشد سرمایه لازم برای استارت پروژه های عظیم مسکن به دست می آید. در ضمن مقدار زیادی نقدینگی نیز از بازار جمع شده و بازار خودرو آرام می گیرد.
بادستوردادن در هیچ زمانی و مکانی هیچ کاری انجام نشده و نمیشود فقط با برنامه ریزی علمی و همه جانبه سنجیده و با تامین بودجه و اعتبار هست که این دستورات تبدیل به عمل و عمران وابادی می گردند.
دستش رو شده.
بهتره رسما از مردم بخاطر وعده های پوچ و دروغین همانند دلار ۵۰۰۰ تومانی و ۴ میلیون مسکن عذرخواهی و سپس محاکمه و مجازات بشه.
پول ملی را به بی ارزش ترین سطح در تاریخ ایران رساند.
فرصت تعامل بین المللی را سوزاند
با بکار گرفتن ناکارامدترین تیم مدیریتی ، اقتصاد را ورشکسته کرد
کمترین جذب سرمایه خارجی و بیشترینن فرار سرمایه کشور را رقم زد
و مردم سیاهترین روزهای گرانی و فقر و بدبختی را در دوره او دیدند
امید مردم را ناامید و کشور را چند دسته کرد
سلطان سکه وارز بانک مرکزی، با کم فروشی ریال را بی ارزشترین و قیمتها را چند برابر کرد
هر کدام ازین اخلال ها مجازات اعدام در ملا عام دارد و مردم مطالبه بحق برای مجازات او و تیم نالایقش را دارند
یکم دستور نده بزار این دو سال دیگه که مونده هم بگذره ترکوندی بازارو با دستوراتت
تعداد کامنتها حرف می زند
مقثل تمامی وعده ها و دستورات قبلی به هیچ جا
در حال حاضر ایشان می فرمایند اگر دولت های قبلی مسکن میساختند ما مشکلی نداشتیم!!!!
فعلا وظیفه کلیه مشکلات فعلی دولت بر عهده دولت قبلی یا آتی است
مسئولان ساخته شدند تا وعده دهند و مردم را سرگرم نمایند
چهار میلیون مسکن بطور متوسط یعنی 400 میلیون متر مربع اگر هر متر مربه 15 میلیون تومان بسازن با دلار پنجاه هزار تومان حدود 120 میلیارد تومان تمام میشود؟ ارزش زمین و زیرساخت و ما بقی هزینه ها بماند
کشوری که با بدبختی 1/5 میلیون بشکه نفت با 35 تا 50% تخفیف میفروشد و تمام درآمدش صرف حقوق میشود چگونه باید خانه سازی کند
راهکارهای بهتری از جمله توسعه حمل و نقل پیشرفته ریلی که ماندگار است و توسعه روستایی ،توسعه شهرهای محروم که با جمعیت منفی و مهاجرت منفی روبرو هستند را حل کنید و جمعیت را از حالت تمرکز خارج کنید
اگر دولت توانست 4 میلیون قبر 4 ساله درستکنه .می تواند 4 میلیون خانه هم درست کنه. شهرداری تهران 14 سال است مجتمع تجاری ابریشم را به مردم فروخته پولش را هم کامل گرفته ولی تا الان نتوانسته سند بزند کم کاری در مصالح وتجهیزات که نگو. بعد آقای زاکانی به جای تعهد به خریداران دنبال دروغ گو گفتن یک عده که چشمشان کور شده است. می باشد. تو وظایف خودت را انجام بده.
ساخت مسکن وظیفه دولت نیست، وظیفه دولت تهیه نهار هست. به شما نهار دادن؟
شیش کلاس
شیش کلاس
چرا نمیدی استفا ؟
دستورات رييسي به درد .... ميخوره !هيچكي براش تره هم خرد نميكنه !
نخستین مشکل پرزیدنت رئیسی در این است که شش کلاس سوادبیشتر.ندارد دومین مشکل ایشان این است که از اقتصاد چیزی حالیشان.نیست ایشان فکر می کنم کشور داری مثل روضه خواندن روی منبر است کسی که الفبای اقتصاد حالیش نباشد مردم نباید امیدی به بهبود.وضع زندگی خود داشته باشند آقای رئیسی دم از مبارزه با فساد میزند ولی خود ایشان بزرگترین فراهم کردن فساد در کشور هستتد یک نفر صد تا سیصد میلیون تومان درماه حقوق دارد دیگری چند میلیون آنوقت.اعضای.کابینه ایشان شعار فساد ستیزی سر میدهند در حالیکه خودشان عمق فساد هستند به هرحال نه آقای رئیسی چیزی سرش میشود نه آن کسی که ایشان را به جلو هل داده
ما تا قیامت پشت این نظام بوده وبه این سید بزرگوار امیدوارهستیم
چشم!
از هشت فرمان به خودرو سازان
دستور برای برطرف کردن فقر مطلق تا پایان ۱۴۰۰
دلار 5 هزار تومانی
جراحی اقتصادی
از گران شدن فقط چهار قلم کالا
طرح دارو یار
چهار میلیون مسکن و یک میلیون شغل
چه خبر؟!
تا قیامت؟!
جناب آقاي آيت ا.. دكتر رئيسي اگر عضو يك تيم فوتبال بود تو نيمه اول 4 تا گل به خودي ميزد نيمه دوم بماند ...
به کجا رسید خوب معلومه به در کوزه گذاشتن و آبش را خوردن!!!
من مطمئن هستم 4 سال دوم به تمام وعده های خودش عمل میکنه شما یکم دندون به جگر بزارید حل میشه
ایکاش می فهمیدن که اقتصاد هم علم است
رئیس جمهور شش کلاسه... اقای مهر علیزاده روز قیامت به حضرت زهرا چه جوابی داری بدی ؟؟؟
چرا این دولت نمیفهمد که مسکن سازی کار دولت نیست و نباید از بودجه عمومی برای عده ای خانه ساخت ؟!؟!در هیچ نقطه ای از دنیا دولت با بودجه عمومی مسکن برای مردم نمی سازد. دولت باید تسهیلات در اختیار بخش خصوصی قرار دهد و بر اجرا نظارت نماید. در کشور ما همه چیز بر عکس است و بودجه عمومی کشور را از بین می برند
خدایا یه زندگی در یک کشور اروپایی به من و تمام مردم ایران بدهکاری.
معاون اول رييسي فرمودند مگر كار دولت ساخت مسكن براي مردم هست و اينكه مردم خودشان بايد به فكر ساخت مسكن باشند از طرفي مگر با دستور و ضرب العجل خانه ساخته ميشود خدايي بسن كنيد از اين همه وعده هاي توخالي
به کجا رسیده .... خانه ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیونی اوایل مسئولیت شما الان به ۳میلیارد به بالا رسیده ....
مگه دست رئیس جمهوره ؟ رئیس جمهور که تو ایران کاره ای نیست. اونم رئیس جمهوری که با کمترین سواد کلاسیک و رد صلاحیت های فراوان و با کمترین تعداد آرا انتخاب شده. دوساله رئیس جمهوره. تورم به بیش ۶۰ درصد رسونده هنوزم میگه تقصیر قبلی ها هست. مگه قبلی ها از کره مریخ اومده بودن ؟خب اونها هم به طیف دیگه از خودتون بودن. شما اومدید که درستش کنید. کو پس؟ کو ایده؟ کو برنامه؟
هر چهار مقام داشتند تو بازار دنبال مداد رنگی بودند ، آخه میخان یک میلیارد تومنی نقاشی بکنند و از این طریق بودجه مورد نیاز را تامین کنند
دست درازی به املاک کشاو.رزی و منابع طبیعی کار این مشاوران املاک است وساخت وساز غیر مجاز می کنند
اون بنده خدایی که اول موضوع احداث 4 میلیون خانه در 4 سال را تو زبانها انداخت الان در بهشت مشغول احداث مسکن است. زودتر بشتابید و به ان دنیا بروید تا خانه گیرتان بیاید.
بهشت؟
مطمئنی؟
حق الناس میدونی چیه؟
قیمت و هزینه کالا و خدمات در یک سال گذشته حداقل ۲ برابر شده طبیعی است خانه و اجاره خانه هم مثل بقیه هزینه ها افزایش یابند
ساخت این تعداد مسکن آهن و مصالح می خواهد. لذا تقاضا بالا خواهد رفت و قیمت آن افزایش در نتیجه هزینه ساخت و قیمت ملک افزایش شدید خواهد داشت. همین الان بخش کوچکی از درآمد ارزی صادرات آهن است ضمن اینکه صادرات قطع می شود نیاز به واردات نیز خواهد شد.
به همین دلخوش نباشید که برایتان خانه می سازیم و آب و برق و اتوبوس و ... را مجانی میکنیم معنویات شما راهم بالا می بریم .
به امید عملی شدن وعده های دلنواز آن عزیز سفر کرده
خب ساخت مسکن اونم 4 میلیون تو اون 7000 صفحه برنامه نبود، کار اضافه بودجه اضاف میخواد بنده خدا هم حیرون شده به چند نفر ضرب الاجل داده، یکی شون احتمالآ مرحوم رستم بوده که بعد از برکناری هم دنبال شرکتهای چینی برا تامین مالی پروژه بود که عمرش قد نداد بنده خدا، خدا همه ی رفتگان را بیامرزاد
آقا برو پی کار دیگه ،تمام دستوراتی که در این دوسال دادی یکیش انجام نشده رئیس جمهور کارش دستور دادن نیست مگر چوب جادو دستت هست؟ برای خودرو دستورات 8 گانه دادی برای ساخت مسکن ، برای تورم ، برای دارو ، معیشت ، اختلاس و .... خسته نشدی از این همه دستور بی خاصیت ،بی فایده؟
واقعا
رئیس جمهور دستوری
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.