جزئیات دریافت مالیات از خانه‌های خالی/ فرصت رفع تعهد ارزی صادرکنندگان تا پایان تیرماه/ افزایش بیش از ۷۰۰ تومانی قیمت دلار در یک هفته

آیا کسی هست به داد مردم این مملکت برسد کمر مردم از گرانیها شکست

این روش مالیاتی هیچ اثری نخواهد داشت اولا چطور می خواهند خانه های خالی را شناسایی کنند. بسادگی یه اجاره نامه سوری تهیه می کنند . و میزان ملیات فقط بیست درصد اجاره این که عددی نیست. و شامل خانه های بالای 150 متر مگر چند درصد خانه ها بالای 150 متر است.

برای کنترل بازار مسکن باید برای تمام املاک مالیات محاسبه گردد. اون هم نه بصورت هر ملک بلکه مجموع دارایی ها هر فرد. در این صورت بر اساس تعداد ملک ثبیی برای هر فرد مالیات تصاعدی محاسبه گردد. حتی در مورد املاکی که خود فرد استفاده می کند.

به نظر من بهتر بود روی همه ی املاک (مسکن و زمین و مغازه) خالی و پر، مالیات می گذاشتند. البته بازار خودش باید قیمت املاک رو تعیین کنه. مگر اینکه مافیایی در کار باشه که در اینصورت دولت وظیفه داره با این مافیا برخورد کنه. آفت های اقتصادی رو برطرف کنیم همه قیمت ها سر جای خودش قرار می گیره. به بازار نمیشه دستور داد.

گرفتن مالیات چه نفعی برای مستاجران ایجاد میکند ؟ مثل تمام تامین کنندگان و مالکان کالا وخدمات که پرداختی های خود از قبیل مالیات ، بیمه ، جرایم ، عوارض ، بها آب وبرق وگاز را از طریق افزایش قیمت جبران میکنند موجران هم بدیهی است چنین کنند و با سر مستاجران است که در آخر تراشیده میشود .
دولت نبایستی به هر چیز نگاه کسب در آمد داشته باشد برعکس در بسیاری موارد بایستی نه تنها از کسب درآمد بگذرد بلکه به نوعی حتی با پرداخت سوبسید خدمات به ضعفا کمک کرده و بدین ترتیب چرخ اقتصادی مملکت را روغن کاری نموده و درغایت از رونق اقتصادی نیازمندی های مالی خود را کسب کند.

تا تحریمها برداشته نشود راهی برای مهار تورم نیست.
مالیات گرفتن راه نجات مملکت نیست بلکه هزینه های دولت را تامین میکند و ایجاد تورم هم خواهد کرد.

در شهرهای بزرگ زیر ساختها برای ایجاد ارزش افزوده هستند نباید با مالکیت لجام گسیخته توسط عده ای به انحصار آنها در آیند. داشتن بیش از یک واحد یا یک منزل باید ممنوع شود . اگر کسی می خواهد وارد درآمد زایی از طریق داشتن مسکن و اجاره آن شود باید فعالیتش را ثبت قانونی کند . باید ساخت و ساز مسکن توسط شرکتها انجام شود که امکان نظارت کیفی و قیمتی وجود داشته باشد . روش فعلی تولید و مالکیت مسکن مال دوره قاحاریه است. تا وقتی داشتن کالا در مملکت کار اقتصادی باشد وضع همین است . دلایل واقعی اقتصادی وجود دارد . بازار مصرف عمومی فقیر است . دولت و نیرو های مسلح به عنوان تنها کارفرمایان موجود به شدت به درآمد صادرات نفتی وابسته هستند. صادارات و تجارت بین المللی حتی با همسایگان ضعیف است. مالیاتی که دولت می گیرد عملا ارزش اقتصادی افزوده شده در جامعه نیست . و.. . عمل فوق هم یک قرص برای شرایط بحرانی فعلی است . فروش متری مسکن و اخذ مالیات از واحد های خالی وضع را برای مستاجرین و استفاده کننده نهایی بدتر خواهد کرد

۸۰ ملیون ایرانی هر کدام دستشان برسد می خواهند تهران زندگی کنند شما تعداد خانه های تهران را ۱۰ برابر هم کنید باز متقاضی وجود دارد و تقاضا که وجود داشته باشد قیمت بالا می رود.
هر ایرانی که بتواند می خواهد جنس لوکس خارجی بخرد دانشگاه خارجی درس بخواند و اموالش را ارز کند و به کانادا مهاجرت کند. بنابراین یک جریان پیوسته از خروج ارز از کشور کوچک شدن پشتوانه ی پولی کشور و در نتیجه تورم وجود خواهد داشت.

مالیات بر درآمد یک موضوع درست است . خانه خالی که متناسب با تورم قیمتش افزایش یافته درآمدی برای مالکش محسوب نمیشود . این کار موجب فشار به مصرف کننده نهایی خواهد شد و از نظر اقتصادی مشوق هیچ فعالیتی نیست .
مانند مالیات بر ارزش افزوده به زیان مصرف کننده نهایی خواهدشد

به خدا ...به خدا ..این سایت تابناک نمی خواهد خانه ارزان شود..نظرات کسانی را میگذارد که به نفع اوست ..وگر نه اه و ناله مردم را می شنید ..

عرضه ی مسکن باید تسهیل شود ، در شرایط فعلی یک بروکراسی پر پیچ و خم و زمان بر و پرهزینه در مسیر تولید این کالای ضروری واقع شده است . اخذ مجوز از شهرداریها و سازمان نظان مهندسی گران و با معطلی زیاد همراه است ،نهاده های ساختمانی با شیب تند درحال افزایش قیمت هستند، قوانین مالیاتی و قوانین ساخت و ساز و نظارت مدام در حال تغییر هستند . مسئولین باید بدانند برای انجام هرکاری ابتدا ثبات لازم است تا آرامش ایجاد شود و سپس این امید باید تداعی شود که سرمایه گذار و مصرف کننده هردو از این سرمایه گذاری منتفع میشوند جامعه نیز از مواهب چنین فعالیتی بی نصیب نمی ماند و صد البته عدالت در همه ی ابعاد خود رعایت خواهد شد .شیوه های دستوری مثل داروی مسکن هستند اثری زود گذر دارند درعین حال درد هم همچنان بی درمان باقی میماند بلکه بدتر هم میشود ، انچه که بدیهی است این موضوع مهم هست که تحریمهای بیگانکان و مشکلات برنامه ریزی و آینده پژوهی مدیران تولید کل داخلی کشور را تحت تاثیر قرار داده و باعث رشد منفی اقتصادی در چند سال اخیر شده است و عرضه کاهش یافته است . با سیاستهای تشویقی و نه تنبیهی باید تولید را تقویت و در حوزه ی توزیع و مصرف محدودیتهای معقول و منطقی اعمال و نظارتهای موثر انجام شود . درحوزه ی پولی باید از چاپ پول به هر شکل و نوع حتی المقدور پرهیز گردد . حجم پول به عنوان متغییر اسمی باید با حجم تولید ناخالص داخلی متناسب باشد .

اخه اين چه قانوني كدوم دلال اقدام به خريد خونه بالاي ١٥٠ متر مكنه فقط كافي يك چرخي تو بازار بزني اكثرا واحد هاي ١٠٠ به پايين رو ميخرن و اين واحد ها به چك سفيد معرف شدن چون به راحتي فروش ميره و تبديل ميشه

شوخی تون گرفته بالای 150 متر یعنی چی! من دنبال خونه 30 تا 40 متری میگردم اجاره کنم که نیستش شما میگید بالای 150 متر واقعا هیچ امیدی نیست برای اینا قرار نیستش چیزی درست بشه بلکه قراره هر روز اوضاع بدتر از این هم بشه

این چه راه حلیه واقعا؟
کارشناس و رییس اتحادیه درست میگه نباید کاری داشته باشند. بدتر میشه چون خیلی راحت خونه ها رو صوری اجاره میدن به این و آن...مگه کاری داره الان که کارت ملی اجاره میکنن الان که کارت بانکی اجاره میکنن......یه جمله جالبی هست کهباید به دولت محترم گفت:ما را به خیر تو حاجت نیست شر مرسان....!

سوال
این مالیات شامل خانه های کلنگی غیرقابل سکونت هم میشود؟

اگرامسال فردی ملکی را خریده باشد ولی سه سال خای بوده، چگونه مالک قبلی باید مالیات بپردازد؟

اولا کجا با گرفتن مالیات چیزی ارزان شده است؟ اگر بخواهیم منطقی فکر کنیم متناسب با تورم در جامعه اجاره رشد نداشته است. آیا نسبت به روزی که دلار 3700 بود و الان حدود 18000 است،افزایش اجاره اتفاق افتاده است؟ همه چیز در کشور چندین برابر شده، اونوقت عزیزان بر خانه های مردم که مردم سرمایه گذاری کرده اند مالیات می گذارند که به جیب دولت برود. اگر می خواهید خانه ارزان شود مالیات های مختلف را از قسمت های مختلف فرآیند ساخت و ساز مسکن بردارید، قیمت خانه افت میکند. با این برنامه ها فقط قیمت تمام شده و به طبع اثر بخشی سرمایه گذاری برای مالکان کم می شودو چیزی جز افزایش قیمت ها و اجاره ها ندارد.
در همه جای دنیا مسکن کالای سرمایه ای محسوب می شود وگران است. کدام کشور مستثنی است؟ شما الان بخوای به عنوان مثال در اروپا یا آمریکا خانه اجاره کنی باید بری در وبسایت های که مخصوص این امر هستند. دقیقا قیمت ها در وبسایت ها نوشته شده و حتی اجاره ها هفتگی از مستاجرین اخذ می شود بدون تعارف.
در خصوص بورس، افزایش ارزش قیمت سهام شرکت ها هم معنی اش تورم است. فرض کنید یک مغازه قبلا ارزشش بوده یک میلیارد، الان با افزایش ارزش قیمت سهام، ارزش مغازه شده 10 میلیارد. بنابراین امروز مغازه دار به منظور گرداندن چرخ مغازه و پاسخگویی به سهام داران مجبور است که خدمات خود را با قیمت بالاتری به مشتریانش بفروشد. پس این همه خودش گرانی ایجاد می کند.
مهمترین راه برون رفت از تورمها، اخذ مالیات نیست. باید تلاش شود که تولید درکشور راه بیفتد. برا اینکار باید مالیات ها را کم کرد. بعبارتی سیاست تشویقی زد.

از یک طرف شهرداری مجددا میگه تراکم توی شهر زیاده حق تنفس فروخته شده نباید پروانه ی ساخت جدید صادر شود
ان وقت تکلیف این حرف ها چه می شود بالاخره دم خروس را باور کنیم یا قسم حضرت عباس را

در حالی که دست و پای اققتصاد نحیف ایران را بسته اید آنرا بجنگ غول بی شاخ و دم امریکا فرستاده اید.
چرا مردم به آنتالیا می روند؟

مالیات از خانه های خالی مثل گرفتن مالیات از طلا فروش ها خواهد شد. این قشر هر آنچه که میبایست پرداخت کند را از مصرف کننده خواهند گرفت. پس نتیجه این کار ارزانی نیست. بلکه کسب درآمد برای دولت است و لا غیر.

صاحبان خانه هاي خالي به خصوص انهايي كه داراي وضعيت مالي خوبي هستند سرته قضيه را هم مياورند

سه میلیون خانه خالی از هر کدام ده هزار تومان بگیرن بودجه دولت کامل میشه و نیاز ی نیست دلار گران بشه

اگر خانه های خالی اجاره بروند اجاره خانه کم میشود ولی ما که با قرارداد بالا اجاره را بستیم چه کنیم

دوباره با اظهار نظرها در رابطه با بازار بورس میخواهند سیگنال دهند که از بورس به بازار سکه و طلا و مسکن برود؟؟!! بزرگواران حالا که نقدینگی به سمت بازار بورس آمده نباید احساس ناامنی در این بازار ایجاد کرد ، بهتر است تشویق هدایت سرمایه به این بازار اتفاق بیفتد ...خوب ببینید بازار ارز به عنوان محرک اصلی رشد در سایر بازارها هست اگر ارز کنترل شود همه بازارها ارامش پیدا میکنند. چون رونق بازار بورس به دولت امید مربوط شده حالا میخواهند این یک اقدام مثبت را هم زیر سوال ببرند

یک راه ساده وجود دارد .
1-پتمام کسانی که می خواهند ملک خود را اجاره دهند باید در بانک مسکن برای ملک خود ( با ارائه اسناد معتبر مالکیت ) یک حساب باز کنند.
2- تمام قراداد های اجاره باید در بنگاه یا محضر یا بانک کشاورزی منعقد شود تا قانونی محسوب شده و مالک بتواند بر علیه مستجر اقامه دعوا کند.
3- مستاجر باید مبلغ مندرج در سند اجاره را منحصرا به حساب بانکی بانک مسکن واریز کند .
4- مالک تنها وقتی می تواند اقامه دعوا کند که مستاجر مبلغ مندرج در قراداد اجاره را سر موعد به حساب مخصوص نریخته باشد
5- اگر مستاجری بپذیرد که مبلغی خارج از قراداد را به صورت نقدی به مالک بدهد ( برای فرار مالیاتی مالک) از جیبش رفته .
6- دولت می تواند آمار نسبتا دقیقی از خانه های اجاره ای و خالی کسب کند و مالیات بر اجاره بگیرد تا از رشد نا معقول اجاره بها جلو گیری کند.

قانون مالیات برخانه خالی خوب نیست
خانه های زیر۱۵۰متر، یعنی آپارتمان های ۸۰متر و پایینتر و بالاتر که نیاز مردم هست ...
تازه بعد از یکسال به عنوان مصداق خانه خالی شناخته میشن که یکسال تنفس برای گران کردن اجاره و بعد ریختن آن تو بازار وقت کافی برای سرمایه داره.

بنظرم چنانچه دولت خانه های خالی را بدقت بررسی کندواز آآنها مالیات،وصول کند،مشاهده خواهیدنمودکه خانه هابه مراتب ارزانتر خواهد شدوبه قشر جوان ،وکسانیکه خانه ندارند،یا اجاره میکنندفشار کمتری وارد خواهد شد.امیدوارم که فقط حرف نباشد،وعملی گردد.

وقتی اقایون شهرداری قیمت صدور پروانه را چند برابر کرده اند ان وقت میخواهید مسکن ارزان شود!!!!!!!!!!!

هر وقت از زبان مسئولی شنیدید ارزانی در راهست سریعا اقدام به خرید کنید چون قرار است گرانی را ببینید.

آقای همتی رییس بانک مرکزی هم نتوانست با حرف و حدیث جلوی گرانی ها را بگیرد

اقتصاد کاملا نابود شده.

صاحب خانه مالیات را روی ارزش فعلی ان میکشد.
اقایون وضع را بدتر خواهند کرد.

اینروزها همه جاصحبت از اخذمالیات ازخانه های خالی است .ارز درچندسال گذشته ۶ برابرشد پس مسکن هم باید ۶ برابربشود وهنوز برای رشد جا دارد بروید ازسودهای کلان وباداورده بورس نورچشمی که دریک سال ۱۰ برابر رشد کرد مالیات اخذکنید!!!

...الان بالای 150 تا کشور قانون مالیات از خانه های خالی و خرید و فروش سوداگرانه دارند که اجازه نمی دهند کسانی ان را افزایش بی خودی بدهند

قیمت مسکن در دوسال گذشته حداکثر ۳ برابر شده وارز هم دریک سال گذشته رشد چشمگیری رشد نداشته چرا از سودهای باداورده بورس نورچشمی که درمدت یکی دوسال گذشته ۱۰ برابر شد مالیات اخذنمیشود؟!!!

آقایان بیشتر به فکر آقازاده ها بودن
۱۵۰ متر به بالا یعنی قشر ضعیف؟
اینکار باعث خواهد شد تا خانه های بزرگ تر ارزان شود و چه قشری از این خانه های استفاده می کنه؟

مالیات از خانه خالی که به تنهایی کار ساز نیست و باید کسانی که در طول یک سال چندین خانه و زمین خرید و فروش می کنند هم مالیات بگیرید ان وقت است قیمت زمین بی خودی بالا نمی رود
و معلوم نیست چرا قانون 94 مجلس اجرایی نشد