با آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن، بار دیگر در بازار شاهد جهش قیمت اجاره بها هستیم. گزارش‌های غیررسمی حتی از افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت اجاره خانه‌ها خبر می‌دهند و این وضعیت گروه‌های زیادی از شهروندان را با مشکلاتی مواجه کرده است. موضوع افزایش اجاره بها چنان نگران کننده است که تا کنون چند بار این موضوع از سوی مراجع تقلید تذکر داده شده و ائمه جمعه هم از لزوم تلاش دولت و مجلس برای ساماندهی آن خبر داده‌اند. در این میان بار دیگر خبری مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره‌بها هم منتشر شد.
۲۴ اردیبهشت ماه امسال دولت در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن، سقف مجاز افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۲ برای تهران را ۲۵ درصد و برای سایر شهرها ۲۰ درصد تصویب کرد.از سال ۱۳۹۹ با آغاز اپیدمی ویروس کرونا دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را ۲۵ درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است. دولت همچنین به مستاجران در تهران ۱۰۰ میلیون تومان، کلانشهر‌ها ۷۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت می‌کند که پرداخت این وام در سال جاری تا پایان شهریورماه ادامه دارد.
تجربه چند سال تعیین سقف افزایش اجاره بها، بهانه‌ای شد تا از شما بخواهیم تجربه تان را از رعایت این مسئله در هنگام تمدید قرارداد‌ها برای ما روایت کنید.
* اگر مستاجر هستید آیا در سالهای اخیر سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها برای شما رعایت شده است؟
* آیا ضمانت اجرایی و بازوی کنترلی برای اجرای این تصمیم در بازار مسکن وجود دارد؟
* چنین قوانینی می‌تواند قیمتهای بازار مسکن را کنترل کند؟
با تورم موجودف همچین چیزی محاله 
من یک مستجرم. در کشور ما هیچ حمایتی از مستاجران وجود ندارد. مطابق مشاهدات عینی من، عامل اصلی و بسیار تاثیرگذار در افزایش بی رویه و بی منطق قیمت اجاره(بسیار بیشتر از افزایش نرخ دلار یا تورم...) بنگاههای معاملات ملکی یا همون املاکی هستن. قشنگ کارشون شده قیمت سازی و ایجاد موج. دولت باید ورود کنه و از چند وجه، 1- راه اندازی هر چه سریعتر دریافت کد رهگیری از سامانه اسکان و حذف قطعی املاکی ها، 2- تبلیغات و آگاهی رسانی در مورد معتبر بودن قولنامه اجاره دستی که با دو شاهد به امضا رسیده 3- تکمیل اطلاعات خانه های خالی و اخذ مالیات های سنگین از خانه های خالی و معاملات مکرر و عایدی از رهن و اجاره از موجر ها ...
